Но на самом деле, данный рейтинг ни о чем не говорит: высокие баллы абсолютно не гарантируют одобрение кредита точно также, как низкие баллы не дают стопроцентную вероятность отказа.
Если заемщик планирует взять очередной кредит (ипотечный или потребительский, не важно), любой крупный банк будет оценивать не его кредитный рейтинг, а кредитную историю – как часто человек кредитовался, на какую сумму, были или есть текущие просрочки, как быстро выплатил и т.д. Поэтому принимая окончательное решение – одобрить или не одобрить кредит –, он будет опираться на свой внутренний скоринг, т.е. на свои параметры оценки заемщика. Например, одному банку важно, чтобы у заемщика не было текущих просрочек, другому – на протяжении ближайшего года, следующий банк придирчиво отнесется к безответственности пятилетней давности.
Таким образом, чтобы получить ипотеку в дальнейшем, нужно улучшить свою кредитную историю. Для этого не надо часто кредитоваться, особенно брать микрозаймы. А также регулярно вносите ежемесячные платежи по действующим кредитам. Тогда банку станет ясно, что спустя определенный промежуток времени ваша материальная ситуация изменилась, а ответственность повысилась.
