Военная ипотека

Право на участие в НИС имеют представители всех видов и родов войск РФ:

• офицеры, получившие первичное звание после 2005 года;
• военные-контрактники, служившие в рядах ВС до и после принятия закона;
• восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса, чей срок службы превысил 3 года с момента принятия закона;
• военнослужащие в звании старшины, солдата, матроса, возобновившие контракт после 2005 года.

Преференции доступны только для военных в действующем звании. В случае досрочного увольнения заёмщику придётся самостоятельно погашать процентные платежи по ставке банка, актуальной на момент заключения ипотечного договора.

Тем не менее, льготная ипотека предоставляется военнослужащим, уволенным:

• по достижении граничного возраста;
• по заключению военно-врачебной комиссии;
• в связи с организационно-штатными мероприятиями;
• по сложным семейным обстоятельствам;
• если срок воинской выслуги превышает 20 лет.

• Подать в штаб своей части рапорт о внесении в список участников НИС.
• Через 3 года от даты регистрации в программе подать следующий рапорт, на основании которого вручается Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
• Выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк.
• Подписать трехсторонний договор с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека».
• Заключить договор купли-продажи с компанией-продавцом жилой недвижимости и ипотечный договор с банком.
• Зарегистрировать на своё имя свидетельство о праве собственности.

Не позже 5 дней с даты регистрации права собственности, необходимо подать:

• Выписку из ЕГРП, где подтверждается регистрация ипотеки в пользу Российской Федерации и банка-кредитора (выдается в ФРС)
• Свидетельство о праве собственности (нотариально заверенная копия)*
• Договор купли-продажи (копия).

*в некоторых банках нужны оригиналы документов: служащие сами сделают и заверят копию.