Как я искал съемную квартиру с котом
Так получилось, что я поступил в ВУЗ, который от моего основного места жительства находился довольно далеко. Перспектива каждый день тратить на дорогу в одну сторону 3 с лишним часа меня совершенно не устраивала, а потому на очередном семейном совете было решено снять квартиру поближе к моему будущему месту учебы. Родители пообещали помочь материально, но поставили условие: поиском и всеми сопутствующими хлопотами я занимаюсь самостоятельно и с собой забираю кота, которого нашел на улице незадолго до отъезда.
Оптимиста не проймешь
Настрой был оптимистичный, на горизонте маячила долгожданная свобода, жизнь без постоянного контроля, студенческая тусовка и новые знакомства. Вдохновленный этими мыслями, я принялся усердно изучать рынок аренды.
Первое, куда я полез были крупные сайты-агрегаторы объявлений вроде «Циана», «Авито», «Яндекс.Недвижимости» и прочие. Глаза разбегались от большого количества предложений, даже когда настроил фильтры «можно с животными» и «предложения от собственника».
Разочарование пришло, как только начал обзванивать объявления. Выяснилось, что практически все они заполнены риэлторами, которые ставят отметки на все параметры, так больше шансов сдать квартиру быстрее. Сами же хозяева сливались, как только узнавали про кота: «Ой, а вы студент? С котом? Нет, мы сдаем только семейным без животных» - примерно так заканчивалось большинство моих неловких попыток найти общий язык с арендодателями. Было обидно за потраченное время, поэтому первый совет:
Из наиболее полезных сайтов и групп по поиску жилья без посредников (где действительно сдают собственники) я могу выделить следующие:
Правда мне они так и не помогли, то не устраивала цена, то расположение. В итоге, я понимал, что придется обратиться к профессиональной помощи. Смущал тот факт, что придется оставлять не только сумму за последний месяц, но еще платить приличную комиссию.
Сарафанное радио
Я не терял оптимизма и решил поискать по друзьям. Написал на фейсбуке, что молодой симпатичный студент с котом очень надеются найти жилье в Москве на длительный срок. Мол, усы и хвост наши документы, ведем себя прилично, мебель не портим.
Котики рулят миром, фото моего питомца вызвало бурную реакцию у знакомых. Одни давали советы по содержанию, другие возмущались моей недальновидностью и только одна девушка написала, что как раз сейчас освободилась комната в двушке и хозяйка не против животных. Девушка мне очень понравилась, квартира нет. Она была довольно далеко от метро, поэтому этот вариант совершенно не подходил.
Помощь риэлтора
В итоге все-таки пришлось обращаться к брокеру. Вместе мы довольно быстро нашли подходящую квартиру. Уже перед самой встречей с собственником, сотрудник агентства дал мне несколько полезных рекомендаций относительно кота. Вот они:
- Сфотографируйте свое животное. Это хороший психологический ход. Пусть собственник видит, что вы ничего не пытаетесь скрыть.
- Расскажите, что ваш питомец вежливый, приучен к лотку и не портит вещи. Если же что-то случится, то вы с готовностью возместите все убытки.
- Если у животного имеются когти – приобретите ему антицарапки. Так вы увеличите свои шансы на успех, а собственник будет спокоен за свое имущество.
- При составлении договора впишите в него не только себя, но и вашего питомца. Эта мера обезопасит животное от принудительного выселения в случае, если собственник, вдруг, передумает.
Встреча с хозяином квартиры прошла успешно, мы составили акт приема-передачи, в котором указали уже имеющиеся повреждения мебели и других вещей (чтобы потом не пришлось за них платить), а риэлтор помог с оформлением договора. Я показал фото кота и рассказал историю о том, как приютил этого бездомного и что он ужасно боится всех кроме меня.
Важно объяснить хозяевам квартиры, что животное спокойное и ведет себя прилично. Можно предложить (и прописать это в договоре) оплатить генеральную уборку квартиры, при выселении.
Кстати, если вам придется все-таки выехать из квартиры в дальнейшем, попросите хозяина написать рекомендательное письмо, это поможет вам найти новые варианты.
