В жизни каждого человека, наступает момент, когда ты понимаешь, что с родителями жить больше нельзя. Снимать квартиру – не вариант, хочется, чтобы было свое.
Ситуация была стандартная для многих в нашей стране. Еще с советских времен, у родителей осталась обычная трешка в панельной 9-этажке, правда почти в центре Москвы, рядом с метро. Квартира была приватизирована и разделена равными долями – 1/3 принадлежала мне.
Родители размениваться не хотели в принципе, боялись, что отнимут последнее. С моим мужем отношения у них не сложились и вместе в одной квартире жить было невозможно. Поэтому я много лет снимала квартиры, то в одном, то в другом месте. С появлением ребенка, поняла, что вопрос размена встанет остро, рано или поздно. Нужно предложить решение, которое устроит всех. Морально, я уже была готова уехать подальше, главное найти вариант, чтобы была хорошая детская инфраструктура – ребенку через год надо идти в школу.
Для начала решила оценить квартиру, смотрела на сайтах-агрегаторах, что-то похожее в нашем районе, приценивалась. Думала о том, что вообще мы сможем себе позволить. Получался парадокс, за 12 млн, которые стоила наша квартира, каждый мог получить по 4 млн (это если маму уговорить) и навсегда уехать из Москвы. За такие деньги найти что-то нормальное в центре просто невозможно, ни на вторичном рынке, ни тем более в новостройках. Все, что строилось поблизости по ценам было намного выше. По сути однушка в новостройках стоила уже как вся наша трехкомнатная квартира. После раздумий, я обратилась в агентство, чтобы обсудить все возможные варианты с профессиональным риелтором.
Оказалось, что решений много. Но было понятно одно – со статусом столичного жителя придется расстаться.
Найти вариант для размена. Раньше было понятие обмена, когда продавалась одна квартира и пока не находилась подходящая для тебя (альтернатива) ты мог жить в своей. Сейчас таких вариантов практически нет. Люди сначала продают имущество, потом покупают. Существенный минус, что на какое-то время ты можешь оказаться без прописки. Как вариант - сделать временную у родственников или друзей. После продажи нашей, у меня будет всего 4 млн., а у родителей около 8 млн. рублей. За эти деньги, они могут рассматривать варианты недалеко от нашего дома, но это уже будет не просторная трешка, а однокомнатная (на первом этаже) или скромная двухкомнатная квартира. Такой вариант в принципе был приемлем, но в нашем случае, оставалось всего 4 млн. на которые ничего «семейного» найти было невозможно.
Вторым вариантом были квартиры в Новой Москве, которая активно развивается. Там имелись предложения в подходящей ценовой категории, но слишком далеко от центра. Плюс найти вариант с удобной транспортной доступностью и хорошей школой рядом, было довольно сложно. Все друзья остались в моем любимом районе, я понимала, что если уеду так далеко, видеться с ними буду раз в год, в лучшем случае.
Вариант с покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована, который в целом подходил по цене, мы сразу отмели. Все-таки хотелось сразу переехать и жить, а не ждать несколько лет до завершения строительства.
Покупка квартиры в Подмосковье. Были варианты покупки дома или квартиры, но мы решили, что содержать целый дом будет сложно, вариант квартиры намного проще и понятней. Тем более у нас есть дача и сельская жизнь привлекает всю мою семью только в приятный летний период.
После длительных обсуждений с риелтором, мы пришли с готовыми предложениями к родителям и тут случилось совершенно удивительное. Оказывается, они тоже давно присматривались к вариантам в Подмосковье, заниматься дачей было не так легко и интересно, как раньше, а мотаться на электричке утомительно.
Поэтому все вместе мы уже смогли выбрать отличный жилой комплекс, где могли бы купить квартиры и для себя, и для родителей. Он был рядом с Москвой, во дворе строилась большая школа и был уже готов детский сад, вокруг – развитая инфраструктура, поликлиники новые, все необходимые магазины, строительный рынок, где можно было купить все для ремонта. Кроме того, родители пошли нам на встречу и поделили деньги от продажи квартиры пополам. В итоге, благодаря нашему риелтору мы удачно продали свою квартиру, даже чуть дороже, чем планировали. Причем все переговоры вел именно риелтор, а мы уже принимали финальное решение. В разных корпусах одного и того же комплекса мы купили им просторную двушку с отделкой, а себе смогли приобрести трешку. По совету риелтора взяли готовую в новостройке, когда дом уже был сдан, по переуступке. Ключи получили через месяц.
Все довольны. Мы продолжаем работать в Москве и часто видеться с друзьями, на работу удобно ездить на современных поездах МЦД, а в выходные без пробок на машине. Мест на парковке около дома, кстати, предостаточно. Родители помогают с дочкой, обещали забирать нашу первоклашку из школы. Свежий воздух, классное благоустройство и своя большая квартира, о чем еще можно мечтать? Надо сказать, что когда мы стали жить отдельно и так близко друг от друга, отношения наладились, прежние ссоры забылись. Мы знаем, что всегда сможем быть рядом, если нужны им, а они снова почувствовали свою важность и то, что их помощь просто необходима. Несколько наших близких друзей, сейчас тоже рассматривают покупку квартиры в этом ЖК, может скоро мы станем соседями. Мы точно знаем, что жизнь можно и нужно менять, тем более, когда тебя есть кому поддержать.
