+7 495 988-44-22
Заказать звонок
Обратный звонок

Заявки обрабатываются ежедневно с 8:00 до 21:00

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!
Назад Аналитика

Спрос на апартаменты только растет

Спрос на апартаменты только растет

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» проанализировали рынок апартаментов Москвы за последние три месяца.

На сегодняшний день доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости г. Москвы не превышает 20%. На текущий момент на рынке экспонируется около 10 тыс. апартаментов в 106 проектах.

При этом, более 40% от общего предложения относится к бизнес-классу, в то время как доля «комфорта» составляет лишь 28,3% (тем не менее, его часть стабильно растет); 7,8% - элит-класс; 22,7% - премиум.

Средневзвешенный бюджет на апартаменты на рынке с учетом всех сегментов составляет порядка 16,4 млн. рублей. При этом, что в ценовой категории 10-20 млн. рублей представлено около трети (32,8%) от общего предложения.

Средняя цена предложения в зависимости от сегмента (от комфорта до премиум-класса) варьируется от 146,5 до 240 тыс. руб. за квадратный метр. Сегодня можно говорить о средней разнице в ценах между апартаментами и квартирами в 15-20% в пользу апартаментов.

Более того, в течение осени спрос на апартаменты в Москве вырос на 2–3%. Около 42% покупателей приобретают апартаменты бизнес-класса, 44% — категорию «комфорт» и еще 14% предпочитает премиум-сегмент.

Лучше всего апартаменты продаются в сегменте комфорт-класса. Для массового покупателя данный сегмент не только отличный вариант приобрести свое первое жилье, кстати, по качеству ничуть не хуже квартир, особенно в составе жилого комплекса, где есть и тот и другой вид недвижимости. Апартаменты являются неплохим вложением, способом сохранить и преумножить вложенную сумму за счет сдачи в аренды или дальнейшей перепродажи площади. Все дело в том, что благодаря своей цене они пользуются хорошим спросом среди студентов, молодых пар и людей, которые планирует открыть свое дело, например, дизайнерское ателье, фотостудию.
Сергей Ковров
Руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости
Комплексы с апартаментами
МФК «Созвездие»
от 1 819 615 ₽
Ростокино
Nord комплекс апартаментов
от 3 935 925 ₽
Алтуфьево
ЖК «Город»
от 4 495 000 ₽
Селигерская

Читайте также

  • Новостройки
  • Вторичная
  • Коммерческая
  • Ипотека
  • Загородная
Показать все
Объект "" добавлен в избранное
В избранном 0предложений
Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избранным Удалено из избранных
Перейти к избранному
Объект "" добавлен к сравнению
В сравнении 0предложений
Добавлено к сравнению. Нажмите, чтобы перейти к сравнениюУдалено из сравнения
Перейти к сравнению