При ипотечном кредите в 6 млн рублей и первоначальном взносе 20% семья может рассматривать квартиру стоимостью до 7,5 млн рублей. В пяти изученных крупных городах этого достаточно для условной однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м по средней цене предложения. Об этом «Газете.Ru» рассказала вице-президент строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.
Расчет выполнен для семей с одним ребенком при ставке 10% годовых. За основу взяты приведенные «НДВ Супермаркет Недвижимости» средние цены метра на первичном рынке.
В Краснодаре квартира площадью 38 кв. м при цене 163,1 тыс. рублей за метр обойдется примерно в 6,2 млн рублей. В Перми - в 6,5 млн, Екатеринбурге - в 6,9 млн, Владивостоке - в 7,2 млн, Нижнем Новгороде - в 7,3 млн рублей.
Для квартиры площадью 45 кв. м возможностей меньше. По той же методике ее стоимость составит около 7,34 млн рублей в Краснодаре, 7,7 млн в Перми, 8,17 млн в Екатеринбурге, 8,52 млн во Владивостоке и 8,64 млн в Нижнем Новгороде.
По оценке Воеводиной, при выборе жилья важно учитывать не только его стоимость, но и будущую нагрузку на бюджет - кредит 6 млн рублей под 10% на 15 лет предполагает платеж около 64,5 тыс. рублей ежемесячно. Проценты за весь срок составят примерно 5,6 млн рублей.
