+7 495 988-44-22
Заказать звонок
Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы перезвоним!

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!
Назад Мнения экспертов

Локация апартаментов определяет спрос

Ценовая разница между апартаментами и квартирами в Москве напрямую зависит от многих факторов. Прежде всего, от локации и класса проекта. Ввиду того, что большая часть апарт-комплексов расположена в пределах ТТК, в массовом и бизнес-сегментах расхождение между ними и жилыми объектами незначительное, как правило, в пределах 5-10%. В премиальных и элитных комплексах, напротив, цена на апартаменты может быть от 15 до 25% ниже, чем на квартиры.
Сергей Ковров
Руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости

Что касается налогов и эксплуатационных (коммунальных) расходов, то здесь традиционно владельцы апартаментов находятся в невыгодном положении по сравнению с хозяевами квартир, переплачивая в несколько раз больше только за один налог на имущество. Учитывая продолжающееся сокращение реальных располагаемых доходов населения, мы полагаем, что при выборе квартиры или апартамента потенциальные покупатели будут смотреть не только на цену продажи, но и прогнозировать будущие расходы на их содержание.

В любом случае, строительство апартаментов в ближайшие несколько лет по-прежнему будет интересно, например, тем застройщикам, которые специализируются на объектах с хорошей локацией, выгодной экономикой проекта, но где разрешенный вид использования земли не предполагает возведение квартир.

Читайте также

Объект "" добавлен в избранное
В избранном 0 предложений
Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избраннымУдалено из избранных
Перейти к избранным