+7 495 988-44-22
Заказать звонок
Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы перезвоним!

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!
Назад Мнения экспертов

Ипотека отражает благополучие страны в целом

Государство анонсировало целый ряд мер, стимулирующих выдачу ипотеки и/или поддерживающих ипотечных заемщиков: введены ипотечные каникулы, действует льготная ставка и компенсация ипотечных расходов на 450 тысяч для многодетных семей и многое-многое другое. Как вы оцениваете данную ситуацию? Насколько это необходимо?

В России падают объемы выдачи ипотеки в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование и эскроу счета. Во-первых, банкротство многих мелких и средних застройщиков пошатнуло рынок, привело к тому, что покупатели стали недоверчиво относится к девелоперам, они боятся покупать квартиры в новостройках. Во-вторых, те застройщики, которые подготовились и могут работать по новым правилам, стали вынужденно повышать цены на новые проекты, так как теперь они зависят от заемных средств. Однако в данном вопросе нужно смотреть глубже. Реальные доходы населения за последние год-два сильно понизились и продолжают понижаться. Поэтому несмотря на меры поддержки, которые предпринимает государство, ипотека все больше и больше становится непосильной.
Ирина Туманова
руководитель отдела ипотеки и кредитов НДВ-Супермаркет Недвижимости


Насколько, по-Вашему, закредитованы россияне сегодня? Не приведут ли меры господдержки ипотеки к массовому появлению новых рискованных кредитов?

Действительно, закредитованность российского населения сегодня высокая. Учитывая тот факт, что реальные доходы населения падают, многие из кредитов могут стать «рискованными».
Ирина Туманова
руководитель отдела ипотеки и кредитов НДВ-Супермаркет Недвижимости


Какой, по вашему мнению, должна быть «здоровая» доля ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках?

Доля «здоровых» ипотечных сделок должна быть на уровне развитых стран – 90% и выше, когда люди уверены в завтрашнем дне, они знают, что защищены государством, и не боятся брать на себя обязательства по выплате кредита на длительный промежуток времени. Хотя, в такой ситуации никто не исключает ипотечный пузырь, который и произошел в Америке.


В целом, ипотечный рынок – это отголосок всей финансовой ситуации страны. Нельзя одно рассматривать без другого.

Ирина Туманова
руководитель отдела ипотеки и кредитов НДВ-Супермаркет Недвижимости

Читайте также

Объект "" добавлен в избранное
В избранном 0 предложений
Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избраннымУдалено из избранных
Перейти к избранным