Риелторские агентства в России начинают применять новый подход: они устанавливают контакт с родственниками собственников квартир с целью подтверждения того, что сделка по продаже жилья проходит на добровольной основе. Таким образом покупателей защищают от «схемы Долиной», которая в последние месяцы набирает обороты. Признаками такой схемы могут стать низкая цена и срочность продажи жилья.

По наблюдениям экспертов Федеральной нотариальной палаты, подобные продавцы нередко уклоняются от личных встреч либо демонстрируют отстраненность, словно следуя заготовленному шаблону поведения. Они нередко убеждены в фиктивности подписываемого договора купли-продажи, из-за чего не придают значения способу расчета со стороны покупателя и иным аспектам сделки.

Недобросовестные лица убеждают продавцов согласиться на сделку по заниженной цене, уверяя, что впоследствии она будет отменена. По словам руководителя департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, подозрительно низкая цена без внятных причин — это серьезный повод для того, чтобы тщательно проверить ситуацию. Часто после таких сделок появляются заявления о том, что продавец не осознавал реальной стоимости объекта или действовал под принуждением.

Эксперты рассказывают Как распознать опасность при сделке — в материале URA.RU.

Выбор города или региона

Ura.ru: Как избежать «схемы Долиной» при покупке квартиры