Дома сталинской эпохи строились более полувека назад, однако на рынке недвижимости остаются востребованными. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что спрос на жилье в них не ниже, чем на квартиры в новостройках. Сегодня предложений в этом сегменте достаточно, причем в разной ценовой категории.

В основном сталинки расположены в пределах Третьего транспортного кольца, небольшая часть - за его пределами. Только новые спальные районы, например, такие, как Митино, Бутово, Ново-Переделкино и другие составляют исключение.

Сталинки привлекают покупателей по разным причинам. Одна из главных – это удобные планировки, высокие потолки более 3-4-х метров. Также определяющую роль играет место расположения дома - чем более развита инфраструктура в районе, тем лучше.

Благородно оформленный фасад также является плюсом при покупке жилья такого типа. Один из клиентов «НДВ-Недвижимость» искал квартиру исключительно в одном конкретно взятом доме. Определяющим фактором выбора для заказчика стал красивый фасад с лепниной. На момент обращения нужных предложений не оказалось, терпеливый заказчик ждал полтора месяца и все-таки приобрел 3-х комнатные апартаменты в доме своей мечты.

Ценовые предложения на сталинки могут сильно отличаться. Так, двухкомнатная квартира площадью 52 кв.м, расположенная на Кутузовском проспекте, стоит приблизительно 16 млн. рублей. Однако в том же направлении можно подобрать и менее дорогое жилье – сталинку примерно той же площади - в 54 кв.м за 11,5 млн. рублей. Правда, последний вариант не предусматривает лифта и красиво оформленного фасада.

Отдельную категорию представляют семь высотных зданий, построенных в период 40-50-х годов прошлого века. Они выполнены в стиле советского монументального классицизма. Располагаются здания в разных частях столицы. Эти многоэтажки относятся к категории элитного жилья. Например, двухкомнатную квартиру площадью 68 кв.м в жилом крыле гостиницы «Украина» можно приобрести за 24 млн. руб. И это далеко не предел, имеются и более дорогостоящие предложения.

Эксперты утверждают, что сталинки будут привлекать покупателей недвижимости и в дальнейшем. Проживать в них престижно, комфортно, постройка зданий такого типа надежна и долговечна.

Однако есть и те, кто решительно отказывается от жилья старого фонда, такие клиенты предпочитают комфортабельные монолитные новостройки с паркингом, с удобными планировками и современной инженерией.

Выбор города или региона

Сталинки по-прежнему в цене