Что с недвижимостью? Что с ипотекой? Стоит ли покупать или продавать квартиру прямо сейчас? Мы решили ответить на самые распространённые вопросы, которые поступают к нам в последние дни:

Рынок недвижимости до 24 февраля

На первичном рынке жилья ожидался дальнейший рост цен, но не такой сильный, как в 2021 году – в пределах инфляции. Прогнозы по вторичному рынку жилья также были спокойными – предполагалось, что спрос и цены будут оставаться на том же уровне, что и в начале года. Летом, в период отпусков, ожидалось, что активность продавцов и покупателей квартир, как обычно, снизится.

11 февраля прошло очередное повышение ключевой ставки ЦБ – до 9,5%. В результате немного повысились ставки по ипотеке.

Рынок недвижимости после 24 февраля

Из-за обострения политической и экономической ситуации (ослабление рубля, санкции со стороны других государств, рост ключевой ставки ЦБ и ставок по ипотеке) многие продавцы и покупатели жилья не понимают, как им действовать дальше.

Мы рекомендуем покупателям, у которых уже получено одобрение ипотеки или есть рублёвые сбережения, решить свой квартирный вопрос сейчас, пока многие застройщики ещё не повысили цены, а на рынке есть большой выбор качественных объектов.

Кроме того, сейчас ещё есть возможность получить ипотеку по программе господдержки со ставкой до 8%. Ипотеку выше 12% и проекты на стадии нулевой готовности брать не стоит, так как это экономически невыгодно.

Посмотреть актуальные на данный момент ставки можно здесь.

Много хороших предложений есть на вторичном рынке жилья, а также в нашем портфеле новостроек на финальной стадии строительства. Советуем обратить внимание на следующие проекты:

Выбор города или региона

Ситуация на рынке недвижимости и рекомендации от НДВ