Объем предложений на вторичном рынке Москвы растет

1.ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Весна на столичном рынке вторичной недвижимости началась с роста числа предложений. По сравнению с февралем объем предложения столичных квартир вырос на 13%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили, что рост показателя главным образом был связан с увеличением активности продавцов.(см. График 1)

2.СПРОС

В марте отмечался рост совокупного спроса на вторичную недвижимость. По сравнению с февралем показатель вырос на 3%. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данные изменения связаны с ростом спроса на продажу недвижимости, тогда как спрос на покупку продемонстрировал уверенное снижение.(см. График 2)

3.ЦЕНОВАЯ СИТУАЦИЯ

В марте наблюдалось незначительное снижение средней стоимости кв. м на рынке вторичного жилья в национальной валюте (менее 1%). На фоне укрепления рубля стоимость кв. м в долларовом эквиваленте выросла на 6%. По итогам месяца средняя стоимость кв. м составила 204,5 тыс. руб., а в долларах США - $3 388.(см. График 3)

График 3

ВЫВОДЫ

В марте на рынке вторичной недвижимости столицы объем предложения вырос относительно февраля на 13%, а уровень совокупного спроса за счет роста спроса на продажу недвижимости увеличился на 3%, при этом спрос на покупку сократился. Стоимость кв. м на рынке вторичного жилья в национальной валюте незначительно снизилась (менее 1%) и составила 204,5 тыс. руб. В долларовом эквиваленте на фоне укрепления рубля стоимость кв. м выросла на 6% и по итогам месяца составила $3 388.