В наше время появляется все больше клиентов, желающих приобрести квартиру с какой-либо изюминкой, причем количество подобных заявок растет как в сегменте элитного жилья, так и в эконом-классе.

Конечно, наиболее трудновыполнимы причуды состоятельных людей. Например, желание приобрести квартиру с бассейном даже в тех домах, где это не предусмотрено планировкой. Поступают запросы на апартаменты с тиром, с сауной, с отдельной ванной для питомца.

Некоторые клиенты горят желанием купить жилье с историей или даже легендой, например, один заказчик согласился на сделку лишь после того, как узнал, что в его доме может быть спрятан клад. Пользуются спросом, пусть и небольшим, квартиры, где ранее жили знаменитости.

Порой покупатели дорогой недвижимости предъявляют несовместимые друг с другом требования, например, желают приобрести апартаменты с видом на Кремль, при этом с оборудованным подземным паркингом.

При покупке жилья класса «эконом» и «комфорт» требования не столь экзотичны, но достаточно конкретизированы. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» не раз сталкивались с разными необычными пожеланиями. Например, один покупатель специально приобрел квартиру в районе Бутово на первой линии МКАД, мужчине с детства по душе шумы автодороги и постоянное движение за окном. Пожилая женщина с радостью купила жилье на Варшавском шоссе из-за близкого расположения к трамвайным путям.

Порой риэлтору необходимо учитывать даже фобии клиента. Так, главным условием одного заказчика был минимальный доступ света в помещение, которое должно было находиться не выше уровня 3-го этажа. В итоге подходящая квартира была подобрана – она находилась на нижнем этаже дома, вблизи которого в несколько рядов росли высокие деревья.

В наше время широкое распространение получили различные эзотерические учения. Их сторонники категорически не соглашаются заселяться в квартиры с «несчастливыми» номерами. Кто-то выбирает жилье в зависимости от его ориентированности по частям света.

Один клиент искал квартиру в районе станции метро «Коломенская». Причем в названии улицы должна была непременно фигурировать буква «Н». Есть те, кто ищет дома на улицах, названных исключительно в честь знаменитых однофамильцев.

По статистике, далеко не все необычные запросы реализуются. Подходящие варианты хоть и подыскиваются, но часто оказываются заказчику не по карману. Или, рассмотрев предложение на практике, покупатель разочаровывается и находит его неинтересным. В целом специалисты по работе с недвижимостью единогласно утверждают, что невыполнимых желаний не бывает, главное – это бюджет, а нередко - и терпение клиента, ведь поиск нужного жилья может занять определенное время.

Выбор города или региона

Невыполнимых заказов не бывает