«Однушки» по-прежнему остаются дефицитным предложением на рынке новостроек Москвы. Как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день спрос в данном сегменте превышает предложение на 16%*.

Больше всего предложений в новостройках Москвы традиционно приходится на «однушки» и «двушки» (37% и 34%, соответственно, согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость»). Однако, если существующего объема двухкомнатных квартир достаточно для удовлетворения спроса, то однокомнатные квартиры находятся в дефиците.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ–Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «На приобретение однокомнатной квартиры в столице рассчитывают около 53% потенциальных покупателей, что на 16% превышает имеющееся предложение. Небольшие и поэтому наиболее доступные по стоимости квартиры традиционно пользуются высоким спросом среди покупателей и, следовательно, быстро раскупаются».

* За 100% принят объем новостроек (квартиры и апартаменты), в которых ведутся продажи, без учета элитных объектов

Источник: данные компании «НДВ-Недвижимость»

Доля трех- и многокомнатных квартир гораздо меньше – 21% и 8%, соответственно. Если говорить о спросе, то здесь ситуация обратная. Предложение трехкомнатных квартир превышает спрос на 10%, а многокомнатных квартир - на 6%, что связано, прежде всего, с высокой конечной стоимостью данной недвижимости.

Источник: данные компании «НДВ-Недвижимость»

*При расчете объема предложения были учтены квартиры, находящиеся в реализации.

Выбор города или региона

Московские «однушки» остаются в дефиците