На первичном рынке Петербурга увеличивается доля дорогого предложения: за год число проектов премиум– и элит–класса выросло с 43 до 55. Это означает, что девелоперы, несмотря на сложный спрос, всё активнее выводят на рынок продукты с более высокой маржой, делая ставку на локацию, концепцию и ограниченный объём предложения.

Сейчас в городе реализуется 170 проектов новостроек. Из них 74 относятся к комфорт–классу, 41 — к бизнес–классу, ещё 55 — к премиум– и элитному сегментам, в том числе 37 премиальных и 18 элитных комплексов. Такие оценки приводят аналитики "НДВ Недвижимость" и "Мавис". За последние 12 месяцев на рынок вышло 12 новых высокобюджетных проектов, а совокупно премиальные и элитные объекты уже формируют 27% от всех площадей, находящихся в продаже на первичном рынке Петербурга.

Этот сдвиг важен не только сам по себе, но и как индикатор изменения стратегии застройщиков. Если ещё недавно массовый сегмент оставался безусловной основой первичного рынка, то теперь структура предложения заметно усложняется. Девелоперы ищут возможность поддерживать экономику проектов в условиях растущих затрат и ограниченного ипотечного спроса, а потому всё чаще делают ставку на более дорогой продукт.

Подробности в материале "Деловой Петербург"

Выбор города или региона

DP:В Петербурге выросла доля супердорогого жилья