Российская газета: Через сколько окупится сдача квартиры у моря
Банковский депозит сегодня приносит больше дохода, чем сдача курортной квартиры в аренду. Тем не менее россияне продолжают покупать жилье у моря как долгосрочный актив. Стоит ли ждать быстрой окупаемости и может ли инвестиция в квартиру со временем оказаться выгоднее банковского вклада - в материале "Российской газеты".
В компании "НДВ Супермаркет Недвижимости" сделали расчет для помесячной сдачи (усредненно по году) и привели показатели для квартиры стоимостью 15 млн рублей. По их данным, расходы на коммуналку, налог на доход и обслуживание составляют от 14 до 19% выручки. После их вычета окупаемость в Сочи и Геленджике составляет 15 лет при чистой доходности 6,5-6,7% годовых. В Анапе и Архызе окупаемость достигает 17 лет (доходность около 6%), в Евпатории - 18 лет (5,4%), в Севастополе - 21 год (4,7%).