РИАМО: Покупатели выбирают область: квадратный метр в Подмосковье в 4 раза дешевле

Подмосковье остается самым устойчивым рынком новостроек массового сегмента — цена квадратного метра здесь почти в четыре раза ниже, чем в Москве, а покупательская активность сохраняется на стабильно высоком уровне, рассказали РИАМО эксперты ГК «Развитие» и агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Эксперты проанализировали ситуацию на первичном рынке жилья Московского региона в первом полугодии 2026-го. Выяснилось, что Подмосковье демонстрирует большую устойчивость и привлекательность по сравнению со столицей.

По итогам первого полугодия в Подмосковье заключено 20 180 сделок в новостройках, что немногим меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом стоимость квадратного метра в области увеличилась на 15,4% и составила 226,7 тыс. рублей. Для сравнения: в старых границах Москвы он подорожал на 24% — до 865,2 тыс. рублей. Таким образом, разница в цене квадратного метра между столицей и областью сохраняется почти четырехкратной.

Именно фактор доступности жилья стимулирует смещение интереса покупателей в сторону более просторных и функциональных планировок. Самыми востребованными по-прежнему остаются однокомнатные квартиры, однако параллельно растет доля двух-, трех- и даже четырехкомнатных лотов. Количество приобретаемых квартир с четырьмя комнатами выросло сразу на 10,5% год к году. Эксперты связывают такую динамику с активным использованием программ семейной ипотеки.

Подробности в материале РИАМО