РБК-Недвижимость: Жители Екатеринбурга теряют интерес к квартирам на этапе котлована
Жители Екатеринбурга теряют интерес к квартирам на этапе котлована
Такие квартиры выросли в цене больше всего. Но есть и другая причина снижения интереса со стороны покупателей.
В первом квартале 2026 года доля квартир в домах Екатеринбурга, где уже идет строительство жилых этажей, увеличилась. Рост стоимости квартир на этапе котлована постепенно снижает его ценовое преимущество и влияет на выбор покупателей, отмечают аналитики девелопера «Север» и «НДВ Супермаркет Недвижимости» в исcледовании для РБК Екатеринбург.
Вместе с этим снизилось предложение квартир:
- на этапе котлована — с 10,4% до 8,6%;
- на средней стадии строительства — с 27,4% до 27,2%;
- на объектах высокой строительной готовности — с 19,7% до 17,5%;
- в введенных домах — с 18,1% до 11,1%.
«Снижение доли такого предложения [на более высоких стадиях готовности дома] отражает сокращение активности девелоперов по выводу новых проектов, которые сегодня стартуют по более высоким ценам на фоне роста себестоимости строительства и проектного финансирования. В результате ценовое преимущество ранней стадии строительства стало менее выраженным», — объясняет руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.