С 31 июля, согласно соответствующими изменением в законодательстве, нотариальное удостоверение станет необязательным. Благодаря этому, близким родственникам-владельцам собственности теперь не понадобится получать дополнительные документы. Они сами смогут решать нужно ли заверять общую сделку с долями нотариально.
Ранее, по закону, если правами на недвижимость обладало сразу несколько человек, то эти сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Изменения в законодательстве предусматривают, что договор дарения, купли-продажи, наследования или ипотеки долей может быть заключен просто в письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости.
Нотариальное удостоверение необходимо для того, чтобы обеспечить участникам сделки доказательную базу для защиты прав в суде. Если один из собственников откажется от сделки, то остальные могут обратиться к нотариусу за оформлением договора, при этом необходимо оплатить нотариальные услуги и 0,5% стоимости недвижимого имущества.
Новый закон упрощает процедуру оформления сделок для всех участников долевой собственности. Это позволит снизить финансовую нагрузку и сделает процесс оборота недвижимости простым и доступным.
