Росреестр стал проверять наличие исполнительных производств у продавцов недвижимости и при выявлении таковых приостанавливать регистрацию сделки.
Росреестр выдаёт уведомление о том, что у сторон есть 90 дней, чтобы исправить свои ошибки и повторно подать документы. Такие полномочия у регистрирующего органа есть в силу статьи 26 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Однако это стало возможным только после запуска информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости». Росреестр стал видеть данные по исполнительным производствам, которыми оперирует Федеральная служба судебных приставов. И теперь при наличии информации о процедуре по взысканию штрафов или задолженности по алиментам приостановка вполне вероятна.
Росреестр и раньше так делал, но только по запросу, а теперь — по факту исполнительного производства.
