Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей.
Речь идет об имуществе, которое находится в собственности менее минимального предельного срока владения. Он составляет 5 лет или 3 года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).
По квартирам, жилым домам, комнатам доход от продажи не должен превышать 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей, иначе налог заплатить придется.
Например, налогоплательщик купил квартиру за 3,5 млн руб. Через год продал ее за 4 млн руб. У него возник доход в размере 500 тыс. руб. Поскольку доход не превышает предусмотренного законом имущественного вычета (1 млн руб.), то декларацию подавать будет не нужно.
Основную выгоду от предложенных поправок ощутят жители регионов, где 1 млн.руб. — сумма, сопоставимая с полным бюджетом покупки объекта недвижимости, а также люди, продающие сравнительно недорогое имущество (нежилые помещения стоимостью до 250 тыс. руб.). Раньше они оказывались перед выбором: заполнить кучу бумаг и сдать декларацию, официально оформив свой вычет, или же умолчать и не заявлять государству о доходе, формально нарушив закон, но не причинив таким нарушением какого-либо существенного убытка.
