По предположению, застройщиков реальный рост составит порядка полутора процентных пункта с нынешних 8,5% до примерно 10% годовых.
Ряд банков уже подняли ипотечные ставки примерно на полтора процентных пункта, не дожидаясь пятничного решения Центробанка по ключевой ставке.
Сейчас ипотечный рынок находится под влиянием двух факторов. С одной стороны, удешевление рубля означает заметный рост инфляции, что вынудит Центробанк пересмотреть свою кредитную политику. С другой, доступность ипотеки сегодня – важный фактор реализации одного из приоритетных направлений работы правительства России по повышению объемов строительства жилья.
Сейчас в Новомосковском округе Москвы наблюдается всплеск спроса со стороны людей, которые в обозримом будущем собирались купить квартиру с помощью ипотечного кредита. К началу марта доля таких сделок в общей структуре продаж составляла порядка 65%, а на сегодняшний день – около 75%. Основная причина – ожидание роста ипотечных ставок.
