По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в столице составила 322,8 тыс. руб., что на 1,4% меньше показателя прошлого месяца. При этом рост цены «квадрата» фиксируется в 19 районах Москвы.
Наибольшее увеличение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечается в Даниловском районе, где за месяц цена выросла на 6,6%, достигнув отметки в 437,4 тыс. руб. На втором месте находится Бирюлево Восточное с увеличением 2,9%. Здесь стоимость «квадрата» выросла до 305,5 тыс. руб.
В Филевском парке, Щукине и Лефортове средневзвешенная стоимость за месяц увеличилась на 2,7% и достигла 274,8 тыс. руб., 378,1 тыс. руб. и 433,5 тыс. руб. соответственно.
В Южнопортовом цена «квадрата» выросла на 2,2% и достигла 386,1 тыс. руб., в Савеловском — на 1,9% (416,2 тыс. руб.), в Можайском — на 1,7% (308,8 тыс. руб.), в Москворечье-Сабурове — на 1,6% (391,7 тыс. руб.), в Покровском-Стрешневе — на 1,5% (378,3 тыс. руб.).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост стоимости в данных районах связан с несколькими факторами. Во-первых, в этих локациях увеличился спрос на квартиры. Во-вторых, выросла стадия строительной готовности в проектах. Третий фактор — выход новых проектов по более высокой цене».
Средневзвешенная стоимость квадратного метра не изменилась только в трех районах столицы — Косино-Ухтомский, Северный и Ховрино. Цена «квадрата» в этих локациях сохранилась на отметке 162,6 тыс. руб., 206,5 тыс. руб. и 218,9 тыс. руб. соответственно.
Кроме этого, в 29 районах старой Москвы средневзвешенная стоимость квадратного метра наоборот упала. Диапазон снижения составляет от 0,2% до 10,6%. Наиболее ощутимое сокращение стоимости отмечается в Бескудниковском (-10,6%), Бутырском (-9,8%), Чертаново-Южном (-6,1%), Крюкове (-6,0%) и Перове (-5,8%).
Фото: Unsplash.com
