По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в реализации находится 2,3 млн кв. м и 40,9 тыс. лотов. За год объем предложения снизился на 5,4% и на 7,4% по количеству квартир в продаже.
Основная доля предложения приходится на бизнес-класс и составляет 45,5%. Далее следует комфорт-класс с долей 43,5%. На премиум-класс приходится 10,7%, стандарт-класс – 0,3%.
За год сокращение объемов коснулось всех классов, кроме премиального сегмента. Больше всего уменьшилось предложение в стандарт-классе – на 57% и в комфорт-классе – на 12,5%. В бизнес-классе экспозиция сократилась на 3,7%. В премиум-классе наблюдался прирост на 35,3%, что связано как с выходом новых проектов, так и с сокращением спроса в 2023 г.
За год объем предложения сократился в половине районов Москвы (в 44 районах). Максимальное сокращение предложения пришлось на 10 районов. Так, больше всего предложение снизилось в Ярославском районе - на 89,6%, Крюково – на 86,9%, Некрасовке – 84,4%, Нагатинском затоне – на 78,2% и Фили-Давыдково – на 78,2%.
Фото: Unsplash.com
