Как сделать, чтобы фотографии вашей квартиры увеличили ее стоимость
Уберите все лишнее
Конечно, квартира должна выглядеть естественно, но творческий беспорядок понравится не всем. Перед съемкой нужно обязательно сделать уборку, помыть окна, почистить кафель, спрятать все лишнее. Личные вещи и семейные фотографии тоже лучше убрать. Это же касается детских вещей и различных предметов обихода домашних питомцев. Не нужно оставлять на столе раскрытые газеты или фотографировать включенный телевизор.
Важно освободить максимум пространства, это поможет покупателю представить свою жизнь в этой квартире, где поставить любимое кресло, как оформить интерьер. Можно «оживить» помещение, положив на диван декоративную подушку, повесив в ванной комнате пару ярких полотенец, а на кухне оставив корзину с фруктами или вазу с цветами.
Выберите подходящее время
Фотографировать лучше всего при естественном освещении, оптимально с 9 до 12 часов, когда на улице малооблачно. Если снимать интерьер при ярком солнце, некоторые детали будут засвечены, а кадры слишком контрастны. По этой же причине не используйте вспышку. Для фотоаппарата выбирайте широкоугольный объектив, для качественного телефона - горизонтальный кадр.
Можно использовать приложение snapseed, чтобы сделать кадры более эффектными и яркими. Программу легко установить на телефон, там много полезных настроек, начиная от коррекции резкости, эффекта HDR и исправления перспективы.
Найдите удачные ракурсы
При любом формате съемки важно, чтобы вертикальные линии были параллельны краю изображения. Ракурс должен удачно подчеркивать важные детали. Кадры должны быть четкие (не забудьте про штатив, если снимаете на фотоаппарат). Что вам больше всего нравится в квартире? Попробуйте показать то, что делает ваш дом особенным. Чередуйте общие и крупные планы. Концепцию снимка лучше продумать заранее, чтобы ракурс позволял акцентировать внимание на важных деталях и на плюсах планировки. При этом нужно стремиться к тому, чтобы кадр был сбалансированным: одни предметы уравновешивали другие. К примеру, если в кадре виден край дивана, пусть в центре будет находиться журнальный столик. Если слева — светлая стена, ее уравновесят темные предметы напротив.
Фотографируйте не только квартиру
Найдите и подчеркните плюсы жизни в это месте: панорамный вид с балкона, уютный дворик, красивый свет из окна или холл с консьержем. Не забудьте сделать вид из окон своей квартиры и несколько кадров на улице. Сегодня покупатели выбирают образ жизни, поэтому чистый подъезд, ухоженный двор и детские площадки имеют значение. Если совсем рядом находится школа или детский сад, хорошие магазины, это тоже стоит указать.
Красивые и правильные фотографии подчеркнут преимущества квартиры и помогут быстрее найти покупателя или арендатора, а также позволят увеличить ее стоимость.
