Зумеры - так называемое поколение Z, к которому принадлежат люди, появившиеся на свет с 1997 по 2012 год. Они практически с рождения окружены гаджетами и не могут жить без соцсетей.
Часть из них - студенты, молодые специалисты, которые только начинают свой профессиональный путь. Из-за невозможности совершить дорогостоящую покупку как недвижимость, многие молодые люди предпочитают тратить деньги на себя, путешествия, свое личное и профессиональное развитие. Они не умеют копить и часто меняют работу, что вынуждает их искать различные варианты решения жилищного вопроса.
Под родительским крылом
Сегодня все больше зумеров продолжают жить с родителями даже во взрослом возрасте. Одна из причин - экономия денежных средств. Удобно жить под родительским крылом, когда не нужно платить за аренду.
Однако привыкая ко всем этим удобствам, зумеры рискуют столкнуться с трудностями при попытке начать самостоятельную жизнь, считает Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании “НДВ Супермаркет Недвижимости”.
“Длительное проживание с родителями точно не подойдет тем, кто хочет построить свою личную жизнь. И хотя мало кто выставит свое чадо из дома, стремление к независимости как раз начинается с переезда от родителей”, - подчеркивает эксперт.
Студенческое общежитие
Жизнь в общежитии становится необходимостью, особенно если нет возможности платить за аренду, говорит эксперт.
Как правило, в общежития заселяют иногородних студентов. Они платят каждый месяц минимальную сумму за коммунальные услуги. В комнате обычно селят по два студента. Условия проживания могут быть скромными, с минимальными удобствами и мебелью. Комнаты часто небольшие, а количество мест в комнате ограничено.
Но общежитие - лишь временное решение жилищного вопроса, говорит Елена Мищенко. После выпуска из института зумеру придется думать, где жить дальше. Кто-то решит продлить свое проживание в общежитии, поступив в магистратуру или аспирантуру, другие же будут рассматривать различные способы сэкономить на аренде.
Коливинг
Эксперт отмечает, что сегодня среди зумеров набирает популярность такая форма проживания как коливинг, когда жильцы снимают комнату в одной большой квартире. Это напоминает общежитие или хостел, где жильцы делят места общего пользования: кухню, ванную и гостиную.
Данный формат жилья стал особенно популярным среди молодых специалистов, фрилансеров и стартаперов, поскольку позволяет снизить затраты на аренду и коммунальные платежи. Коливинги часто предлагают удобные условия для жизни и работы, включая мебель, бытовую технику, высокоскоростной интернет и иногда даже услуги уборки.
Стоимость аренды комнаты варьируется от 22 000 до 40 000 руб. в зависимости от расположения и типа размещения.
Аренда по расчету
Повышение арендных ставок, вызванное высокой ключевой ставкой ЦБ и инфляцией, вынуждает зумеров искать различные способы экономии.
Так, в соцсетях становится популярным тренд под названием inflationship, когда парень и девушка съезжаются ради финансовой выгоды. Они разделяют расходы на оплату аренды жилья, коммунальные платежи, покупку продуктов и т.д. Однако по словам эксперта, подобные отношения по расчету вряд ли можно считать здоровыми.
На первый взгляд отношения по расчету могут казаться удобным решением временных проблем. Но они могут привести к глубоким эмоциональным и психологическим последствиями, оказывающим долгосрочное негативное влияние на жизнь человека, включая утрату ценности семейных уз”, - подчеркивает Елена Мищенко.
Семейная ипотека для зумеров
По словам эксперта, выход из ситуации - семейная ипотека, благодаря которой молодые люди будут стремиться завести семью.
“Поскольку молодое поколение проводит много времени в социальных сетях, важно через эти каналы коммуникации транслировать мысль, что жить одному - невыгодно. А семья и брак дают бонусы, которые в том числе помогают решить жилищный вопрос”, - отмечает Елена Мищенко.
По мнению эксперта, для стимулирования зумеров (в возрасте до 25 лет) к созданию семьи и рождению детей можно было бы разработать специальную семейную ипотеку без первоначального взноса по льготной ставке в размере 2-3%, что сделает условия кредитования особенно привлекательными для тех, кто не привык накапливать денежные средства. Дополнительной мерой поддержки могла бы стать возможность погашения части кредита (5-10%) при рождении второго и третьего ребенка.
Фото: Freepik
