По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», объем предложения на первичном рынке жилья ближайшего Подмосковья (до 20 км от МКАД) за год вырос на 10,8% и составил 22,7 тыс. лотов. Площадь предложения выросла на 9,6% и составила 1,03 млн кв.м.
Основной объем предложения приходится на г. о. Ленинский, который занимает долю 28,1% Далее следует г.о. Одинцовский с долей 13,5%, г.о. Мытищинский – 12,4%, г.о. Красногорский – 11,1% и г.о. Химкинский – 10,8%.
За год больше всего объем предложения увеличился в г.о. Балашихинский. Количество квадратных метров в реализации выросло в три раза до 73,6 тыс. кв. м, что произошло за счет выхода 5 новых проектов в реализацию. На втором месте по увеличению объемов г.о. Котельники, в котором появилось 3 новых проекта, в результате чего предложение увеличилось в два раза до 65,9 тыс. кв. м. На третьем – Химкинский с ростом на 55% до 111,5 тыс. кв. м. Также объем предложения вырос в г.о. Ленинский - на 12,6% до 291 тыс. кв. м, в г.о. Красногорский – на 11,6% до 114,4 тыс. кв. м. и в г.о. Мытищинский – на 8,3% до 128,2 тыс. кв. м.
В трех из девяти округов объем предложения снизился. Наибольшая отрицательная динамика отмечается в г.о. Лыткарино, в котором количество квадратных метров в продаже уменьшилось на 45,9% до 14 тыс. кв. м. В г.о. Люберецкий объем предложения снизился на 30,9% и составил 96,5 тыс. кв. м, в г.о. Одинцовский – на 19,4% до 139,6 тыс. кв. м.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Локация ближайшего Подмосковья продолжает оставаться привлекательной для застройщиков. За год здесь вышло 25 новых проектов. Улучшение транспортной доступности и доступная цена делают эти локации альтернативой квартирам комфорт-класса Новой и старой Москвы».
Фото: Unsplash.com
