Жить в квартире или в частном доме – спорить об этом можно бесконечно. А всё потому, что разрешить эту дилемму действительно невозможно – вещи являющиеся плюсом для одних людей, оказываются минусами для других, и наоборот. Так что каждый выбирает по себе, а мы лишь постараемся рассказать вам об очевидных отличиях одного варианта проживания от другого.
Чемодан, вокзал, за МКАД – сравниваем плюсы и минусы квартир и домов
Все познается в сравнении, давайте и мы сравним чем загородные дома превосходят квартиры, а в чём очень сильно им уступают.
Реальные плюсы домов и минусы квартир
- Простор. Дома, чаще всего, имеют большее количество квадратных метров, чем городские квартиры. А значит, в дополнении к «общественным» кухне и гостиной, каждый член семьи сможет получить личную спальню, а, папа, возможно, даже кабинет. Ну чем не праздник?
- Свежий воздух и экология. С тем, что в городе нечем дышать, соглашаются даже самые ярые урбанисты, так что этот пункт вызывает меньше все разногласий. Выйти утром с чашкой кофе на веранду и послушать как в саду щебечут птицы – бесценно. Что уж говорить о пользе частого нахождения на природе для здоровья.
- Возможности для хобби и других развлечений. Этот пункт – не только про детей, хотя и им точно понравится играть не на 50 квадратных метрах, а на всей территории вашей «усадьбы». Развивать свои хобби, проживая в большом доме гораздо проще. Любите выращивать цветы – места идеальнее не придумать, давно хотели достать с пыльных антресолей мольберт – нет ничего лучше, чем расположиться с ним вон под той яблоней в дальнем углу сада, мечтаете самостоятельно собрать масштабную модель самолёта – так в сарае полно свободного места.
- Тишину. Никто не любит соседа с перфоратором, но проживая в многоквартирном доме его монотонные трели приходится терпеть, а они совсем не похожи на пение тех птиц, про которых мы писали совсем недавно. А ещё приходится терпеть вечные ссоры соседей снизу, электрогитару соседа справа, и топот детей соседей сверху. Стоит ли говорить о том, что в загородном доме вы будете лишены этих приятных звуков, а если надумаете сами вспомнить бурную молодость и поставить в гараже барабанную установку, то не станете «человеком с перфоратором»?
Безусловно – у каждой стороны есть две монеты, а значит к списку плюсов всегда прилагается и список минусов. Не обошлось без них и в этот раз, поэтому прежде чем решится на переезд – лучше заранее узнать о существовании ложки дёгтя, с которой вам придётся столкнуться, если вы решите обменять квартиру на загородный дом.
Очевидные минусы домов и плюсы квартир
- Безопасность. Если вы живёте в квартире, то уезжая в отпуск за нее можно сильно не переживать – как правило на лестничной клетке помимо вас живут ещё три-четыре семьи, которые явно заметят, если в ваше отсутствие кто-то вдруг станет выносить из жилища кабинетный рояль красного дерева. Кроме того, для своего спокойствия всегда можно установить сигнализацию, обслуживание которой чаще всего стоит около тысячи рублей. В частном доме в этом плане всё совсем по-другому. Установка сигнализации выльется в сумму в несколько раз превышающую аналогичную услугу в квартире, ведь окон и дверей тоже в больше, а ещё есть участок. Ежемесячное обслуживание такой системы тоже стоит дороже.
- Коммунальные услуги и платежи. Если у вас в квартире вдруг пропало электричество или отопление, то чаще всего вам вообще не придётся ничего делать, чтобы эта ситуация разрешилась – кто-то из соседей наверняка уже сообщил о проблеме в управляющую компанию и мастера уже занимаются её решением. А даже если это не так – понадобится сделать всего один телефонный звонок. Если подобная ситуация стряслась в вашем единоличном владении, то и бремя её решения ложится полностью на ваши плечи. Остывший отопительный котёл придётся либо ремонтировать самому, либо искать в два часа ночи мастера, который будет готов немедленно отправится к вам на помощь, за существенное материальное вознаграждение. И ещё не забывайте о том, что даже в случае отсутствия поломок, платить за любые услуги придётся больше.
- Транспортная доступность. Если вы используете по максимуму все плюсы загородного дома, то скорее всего построили его в экологически чистом месте. А такие места всегда находятся на почтительном расстоянии от крупных городов, от крупных магистралей и от железнодорожных веток. И если в плане чистого воздуха – это благо, то в случае необходимости выбраться в город – настоящий кошмар. Да-да, переезжая загород вы конечно же купили машину, но у того единственного мастера по ремонту отопления, который согласился на ночную поездку для ликвидации вашего ЧП её может не оказаться, например.
- Социальная инфраструктура. В городе всё близко – практически в каждом дворе сегодня есть школы и детские сады, университеты находятся на расстоянии нескольких станций на метро, больницы и поликлиники тоже рядом, а скорая помощь, полиция или пожарные, в случае чрезвычайной ситуации, приезжают в течении десяти минут. К сожалению, все эти блага цивилизации чаще всего недоступны. Конечно, в дорогих коттеджных посёлках, может быть, например, свой небольшой детский сад, но это скорее приятное исключение из правил. А вот скорую придётся ждать одинаково долго что в коттедже, что на шести сотках в садовом товариществе. А ещё она может вообще не приехать.
А можно и то и другое?
Если после наших доводов вы окончательно запутались и теперь не знаете, как поступить – не отчаивайтесь, потому что сегодня существует возможность совместить все плюсы проживания в городе с плюсами частных домов, а ещё не плохо при этом сэкономить.
Что бы сделать это – стоит присмотреться к набирающим популярность посёлкам таунхаусов или малоэтажных домов. В Подмосковье их очень много и они представляют собой небольшие городки, выстроенные в едином стиле и имеющие свою собственную инфраструктуру. Как правило это центральные коммуникации, охрана, магазин, детские площадки. До города не далеко, а значит при необходимости туда можно легко добраться, и природа – тоже совсем рядом. А самое приятное в том, что покупка недвижимости в таком посёлке выйдет дешевле стоимости строительства и оборудования отдельного дома. Чем не идеальный компромисс?
