Кто из нас хотя бы раз не сталкивался с шумными соседями? С теми, кто предпочитает ближе к ночи взять в руки перфоратор, любит устроить после полуночи домашний концерт с коллективным караоке или выяснить отношения так, чтобы о проблемах обязательно было известно всей округе. Сталкиваясь с такими людьми, многие не знают, как быть. Чаще всего соседи смиренно молчат, хотя иногда для решения проблемы в ход идут методы, которые никак нельзя назвать законными. Попробуем разобраться, как приструнить любителей пошуметь, не выходя из рамок правового поля.
Правила Москвы и Московской области
Право на тишину в вашем жилье прописано в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Но в каждом регионе свой перечень запрещённого шума. Даже в правилах Москвы и области есть различия. Например, шумовые работы в столице по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни. Время «громких» работ по ремонту - с 9.00 до 19.00 в будние дни и субботу. Время тишины в Москве для шумных работ при перепланировке в дневное время - с 13.00 до 15.00. Это своего рода дневное окно, в которое нельзя делать ремонт. Ведь в это время зачастую спят маленькие дети.
Но эти строгие ограничения не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома. То есть, в новостройках ремонт можно делать когда душе угодно. Но злоупотреблять этим, конечно, не стоит.
Также нельзя шуметь с 23.00 до 7.00. Это касается не только ремонтных работ, но и других способов разбудить спящих соседей.
В Московской области действует свой закон. Он строже, чем в столице. И по нему можно разделить шумные работы на три категории:
- Шум от устройств звукоусиления
- Пение, крики, строительные и разгрузочно-погрузочные работы и т.д.
- Шумные мероприятий и шумные работы при перепланировке или ремонте
Шумные мероприятия первого типа можно производить с 8.00 и до 21.00 в будние дни, а также с 10.00 до 20.00 в выходные и праздничные дни. Для них также устанавливается перерыв с 13:00 до 15:00 в любой день. То же самое – для второго типа. Но отменяется обеденное «окошко».
Шумные работы третьего типа для квартир в течение 6 месяцев после постановки дома на кадастровый учет можно выполнять с 8.00 до 21.00 в будние дни, с 10.00 до 22.00 по выходным дням. В любой день недели для квартир действует перерыв на шумные работы по ремонту и перепланировке с 13.00 до 15.00. После истечения 6 месяцев нельзя громыхать во время ремонта с 19:00 до 9:00 в будни, с 19:00 до 10:00 в субботу и круглосуточно по воскресеньям. Плюс остается нерабочий перерыв с 13:00 до 15:00.
Если соседи шумят
Не стоит действовать как они, например, громко включать тяжелый металл в ответ на дискотеку этажом выше. От этой какофонии звуков пострадают еще и другие люди.
Сперва попробуйте дружелюбные способы. Ведь каждый из нас может попасть в ситуацию, когда срочно нужно что-то починить. Попробуйте мирно поговорить, объяснить, что вам доставляют неудобства и не хочется доводить до конфликта. Иногда люди даже не подозревают, что кому-то мешают и всё решается быстро и мирно.
Если шумят люди, которые снимают квартиру, сперва поговорите с ними, а потом с собственником. Добрые отношения с соседями - в его интересах.
Игнорируют? Тогда действуйте решительнее. Вызывайте полицию. Стражи порядка должны составить протокол об административном нарушении и выставить соседям штраф. Даже если соседи не откроют дверь, с ними потом будет разбираться участковый. Кстати, ему тоже можно жаловаться. Штрафы могут накладываться неоднократно, но зачастую одного визита представителей правоохранительных органов бывает достаточно, чтобы утихомирить нарушителей вашего покоя.
Даже если наказание не произведет впечатления на нарушителей покоя, сам факт обращения в полицию очень поможет в суде если нарушение является неоднократным. Наказание станет строже, а вы сможете потребовать компенсацию морального вреда за потерю сна и покоя. Чтобы получить ее, понадобится аргументация, например, справки от врача.
Если сосед мешает не только вам, объединяйтесь с другими недовольными. При совместных жалобах и заявлениях больше шансов добиться наказания для шумного нарушителя.
Схожим образом можно разобраться и с компаниями, которые любят громкие развлечения под чужими окнами. На громкие посиделки также можно пожаловаться в полицию. А за распитие алкоголя во дворах и на лестничных площадках и вовсе предусмотрена отдельная административная ответственность.
О чем стоит знать
Иногда наличие шума нужно доказать. Измерить его самостоятельно не получится. Для этого необходимы специальные сертифицированные приборы. Более того, для разных видов шума свои особенности измерения. Поэтому в незаурядных случаях, например, если громкие звуки исходят от инженерного оборудования или вентиляции, придется обращаться в Роспотребнадзор. Но в обычных бытовых ситуациях, например, чтобы разобраться и подтвердить факт громкой музыки из соседней квартиры не нужно замерять уровень шума. Достаточно показания свидетелей.
