Если не продумать планировку частного дома, можно столкнуться с проблемами. Самые частые неприятности — недостаток свободного места, захламленность, перерасход отделочных материалов. Чтобы избежать таких последствий, лучше составить план помещений еще при подготовке к строительству. О том, как это сделать, рассказываем в статье.
Шаг 1 – определите потребности
На этом этапе формируется основа будущего проекта. Ответьте на ключевые вопросы и зафиксируйте результаты в виде списка или таблицы:
- Количество постоянных жильцов. Уточните, сколько человек будет проживать в доме круглый год. Это напрямую влияет на необходимое число спален, санузлов и общую жилую площадь. Оптимальный размер можно вычислить, ориентируясь на нормы из Федерального закона 283-ФЗ. На одного человека должно приходиться не менее 33 м², на двоих — от 42 м². Если проживающих трое или больше, на каждого нужно отвести минимум 18 м² полезного пространства.
- Возраст и физические особенности проживающих. Наличие пожилых людей или маленьких детей требует специальных условий. Нужно создать дверные проемы достаточной ширины, организовать безбарьерный вход и т. д. Лучшая планировка дома для семьи с детьми или пожилыми людьми является одноярусной, но можно организовать их комнаты на первом этаже двухэтажного здания.
- Образ жизни семьи. Если вы часто готовите, нужна просторная кухня с островом, при удаленной работе понадобится тихий кабинет с хорошим освещением.
- Потребность в специализированных зонах. Оцените, нужны ли прачечная, гардеробная, спортзал, библиотека, мастерская или комната для хобби. Каждая функциональная зона требует минимум 6–10 м² и отдельного подключения к коммуникациям.
- Частота приезда гостей. Если планируются регулярные визиты родственников или друзей, понадобится гостевая спальня и отдельный санузел. При редких приездах достаточно просторной гостиной с диваном.
- Сезонность проживания. Если жилое здание используется только летом, можно сократить требования к отоплению и утеплению. Для круглогодичного проживания обязательны полноценные инженерные системы и качественная теплоизоляция.
- Будущие изменения. Учитывайте возможное появление новых членов семьи, переезд родителей или уход взрослых детей из дома. Гибкая планировка, в которой можно изменить назначение комнат, увеличит срок актуальности проекта.
- Требования к приватности. В крупных семьях важно разделять зоны отдыха и сна. Например, родительская спальня должна располагаться отдельно от детских.
Этот список поможет определить минимально необходимую площадь и продумать правильную планировку. Чем детальнее проработаны потребности, тем выше функциональность и комфорт будущего жилья.
Шаг 2 – один или два этажа?
Выбор этажности зависит от размера участка, бюджета, возраста жильцов и предпочтений по эксплуатации. Одноэтажный дом — оптимальный вариант для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Отсутствие лестниц повышает безопасность и упрощает перемещение. Но такой коттедж требует значительной площади, что не всегда возможно. Участки, отведенные под индивидуальное загородное строительство, редко бывают большими.
Второй этаж или мансарда — способы добавить дополнительную площадь без расширения пятна застройки. Они позволяют сэкономить на фундаменте и кровле. Однако необходимо предусмотреть лестницу с удобным уклоном и достаточной шириной, а также продумать звукоизоляцию между этажами.
Шаг 3 – составьте список помещений в доме
Для создания грамотной планировки комнат в частном доме нужно сформировать перечень помещений. Например:
- две отдельных спальни по 12 м²;
- просторная кухня — не менее 20 м²;
- столовая зона;
- два санузла;
- мансардный этаж;
- спортзал;
- детская на 15 м²;
- бойлерная;
- кладовая;
- гостиная 30 м².
Имея такой список на руках, вы сможете быстро скомпоновать оптимальную схему здания.
Помещения на первом этаже
Первый этаж включает зоны общего пользования и технические помещения. К ним относятся:
- Прихожая. Должна вмещать как минимум шкаф для одежды, обувницу и зеркало. Чтобы не перегружать пространство визуальным шумом, лучше комбинировать открытые и закрытые зоны хранения.
- Гостиная. Ее лучше снабдить широкими окнами, чтобы обеспечить максимум света днем. Еще лучше — сделать комнату со вторым светом.
- Кухня. Требует прокладки дополнительных коммуникаций: силовой проводки, вентиляции, водоснабжения.
- Столовая. Даже при отдельном размещении ее не стоит делать на большом расстоянии от кухни — иначе придется далеко ходить с едой в руках.
- Гостевой санузел. Обычно располагается вблизи прихожей. Позволяет гостям пользоваться туалетом без прохода по жилым зонам.
- Кладовая. Лучше размещать рядом с кухней или прихожей. Площадь подбирается по количеству сезонных вещей и инвентаря.
- Бойлерная. Техническое помещение для котла, насосов, фильтров. Требует вентиляции, отдельного входа и соблюдения норм пожарной безопасности.
- Гардеробная. Удобнее всего размещать у входа или возле спальни.
- Гостевая спальня. Чтобы разделить личное пространство хозяев и их друзей, лучше оставить дополнительную комнату на первом этаже.
- Детская для дошкольника. Необходимо обустроить ее подальше от бойлерной и других потенциально опасных зон.
Помещения на втором этаже
Второй этаж отводится под приватные и вспомогательные зоны:
- Спальни. Чтобы получить идеальную планировку жилого дома, лучше разнести эти комнаты по разным сторонам здания — это обеспечит приватность.
- Детская для подростка. Размещается на отдалении от лестницы и родительской спальни. Требует хорошей вентиляции и естественного освещения.
- Основная ванная комната. Должна находиться над санузлом первого этажа. Это упрощает разводку водоснабжения и канализации.
- Кабинет или хобби-комната. Лучше размещать вдали от жилых помещений — так остальные члены семьи не будут тревожить того, кто занят работой или любимым делом.
Когда список будет готов, можно приступать к созданию плана. Подробно о том, как сделать проект дома, читайте в статье по ссылке.
Шаг 4 – зонирование и составление плана
Для индивидуального проектирования стоит воспользоваться специализированной программой. Она позволит продумать правильное размещение всех зон, указанных в списке. Необходимости применять дорогое и сложное дизайнерское ПО нет. Можно скачать простую программу, например, Мой Дом 3D. Этот софт способен работать как с двумерными чертежами, так и с трехмерными моделями. Вы пройдетесь по будущему интерьеру и рассмотрите его в деталях.
Работая в Мой Дом 3D, вы сможете:
- подготовить чертеж для строительства коттеджа или дачи;
- спланировать расположение окон по сторонам света;
- подобрать отделку из готового каталога, содержащего более 1150 текстур;
- продумать размещение мебели и техники;
- спланировать разводку отопления, водоснабжения и электрики;
- расставить светильники, выключатели и розетки;
- смоделировать крышу с учетом геометрии здания;
- составить подробную смету.
Программа поддерживает работу с несколькими ярусами. Вы можете создать несложный индивидуальный проект одноэтажного дома или сделать план двухэтажного здания с мансардой и цоколем.
Удачный пример планировки дома — на фото. На создание аналогичного плана у вас не уйдет много времени. Вы получите продуманный проект, составленный с учетом персональных потребностей. Для начала работы не требуются знания в сфере современного дизайна. Интерфейс адаптирован для новичков, а в случае необходимости можно воспользоваться видеоуроками.
При размещении комнат важно соблюдать ряд принципов планировки:
- Гостиную и кухню лучше ориентировать на юг или юго-запад — это обеспечивает максимальное естественное освещение.
- Спальни — на запад для сов и на восток для жаворонков. Это поможет адаптировать уровень естественного освещения под ритм жизни.
- Кабинет стоит располагать с восточной стороны, это обеспечит максимальную инсоляцию.
- Бойлерную размещают ближе к центру дома или к кухне. Это сокращает потери тепла в системе отопления и горячего водоснабжения.
- Санузлы располагаются строго друг над другом. Это упрощает монтаж гидроизоляции и разводку труб.
- Кладовка и гардеробная размещаются у входа или в коридорах, но не в проходных зонах. Для этих помещений высота потолков не столь критична, их можно организовать даже под лестницей.
- Детскую выносят в тихую часть дома, вдали от лестницы и входной группы. Такое расположение комнаты в частном доме обеспечивает безопасность и комфортное проживание младших членов семьи.
Шаг 5 – продумываем инженерные коммуникации
Они должны быть согласованы с расположением помещений еще на этапе проектирования. Следует продумать:
- Водоснабжение и канализацию. Необходимо сразу определиться, как будут размещены санузлы, кухня, постирочная, бойлерная. В зависимости от их расположения можно выбрать тройниковую или коллекторную схему разводки. Для небольших домов с малым количеством приборов-потребителей предпочтительны тройники, для крупных построек — коллекторы.
- Электрику и освещение. Многие расставляют розетки, выключатели и светильники на последних этапах ремонта, а потом прокладывают проводку практически «на глаз». Но даже самая удобная планировка загородного дома при таком подходе окажется нефункциональной. Пользоваться оборудованием будет в лучшем случае неудобно, а в худшем — небезопасно. Стоит заранее продумать правильное расположение электрического щита, отрисовать на плане трассы, рассчитать поперечные сечения кабелей, расставить точки подключения.
- Отопление. Интенсивность обогрева помещений определяется их назначением. Отапливать кладовую как детскую не имеет смысла. Соответственно, и большой радиатор в такой зоне не нужен. Подобные моменты можно учесть только при одновременной проработке планировки и схемы разводки коммуникаций.
В Мой Дом 3D можно не только сделать архитектурный проект здания и продумать интерьер, но и создать чертежи инженерных систем. Для этого предусмотрен отдельный режим. В соответствующей вкладке вы найдете каталог готового оборудования и инструменты, позволяющие отрисовать разводку любой сложности. Примеры завершенных проектов показаны ниже.
Подводим итоги
Чтобы сделать коттедж уютным и функциональным, важно продумать размещение всех зон. Действуйте последовательно:
- Определитесь с потребностями. Подумайте, как часто к вам приезжают гости, оцените физические ограничения членов семьи и не забудьте учесть особенности своего образа жизни.
- Сделайте выбор в пользу одного или двух этажей. Одноярусная конструкция предпочтительна для семей с детьми или пожилыми людьми. Двухэтажная — для молодых людей, строящихся на маленьком участке.
- Составьте списки необходимых помещений. Разделите комнаты по этажам, учитывая требования к их ориентации по сторонам света.
- Разработайте план. Используя специальное ПО, начертите схему здания, составьте дизайн-проект и пройдитесь по комнатам в режиме прогулки.
- Добавьте инженерные системы. Спланируйте электрику, водоснабжение, канализацию и отопление.
Создав несколько вариантов удобной планировки дома внутри программы, вы избежите перерасхода средств и сэкономите много месяцев, которые бы ушли на переделки ремонта.
