Иногда квартира - это просто место, куда возвращаются вечером, а иногда сам дом и пространство вокруг него становятся частью образа жизни и даже источником новых идей. Для фотографа имеет значение свет из окна и интересная архитектура вокруг, для писателя - возможность найти тихое место с ноутбуком или книгой, для дизайнера и художника - визуальная среда, детали, цвет, фактуры и ощущение пространства.
Если раньше достаточно было рабочего стола в квартире, сегодня всё больше людей хотят иметь возможность сменить обстановку, не уезжая далеко от дома: поработать в уютном лобби или коворкинге, выйти с ноутбуком во двор, устроиться с чашкой кофе на террасе, прогуляться после сложной задачи или просто посмотреть на воду, сад или необычную архитектуру. Эксперты "НДВ Супермаркет Недвижимости" рассказывают о проектах для творческих людей.
Мы решили посмотреть на жилые комплексы не с привычной точки зрения цены, метража и транспортной доступности, а через атмосферу. В нашу подборку вошли проекты, в которых архитектура, благоустройство и общественные пространства способны стать продолжением рабочего кабинета и местом, где действительно хочется творить: придумывать, снимать, писать и создавать.
МОД
Атмосфера творчества царит в МОД от MR. На центральной аллее есть парк скульптур, созданный в коллаборации с ММОМА. В музее под открытым небом можно увидеть произведения российских художников. Скульптуры Вадима Сидура, Айдан Салаховой, Игоря Шелковского и других авторов элегантно вписаны в благоустройство проекта. Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten в стиле минималистичного модернизма ХХ века. Башни МОД - первые небоскребы Москвы, облицованные натуральным камнем.
В премиальном жилом комплексе «Симфония 34» от MR искусство стало частью повседневной жизни - фоном для встреч, работы и отдыха. Четыре башни различаются силуэтами, фактурами и цветом, но вместе образуют единую архитектурную композицию, созданную бюро Kleinewelt Architekten. Главное общественное пространство - гранд-лобби с авангардным панно, натуральным камнем и мягким светом, напоминающее камерную галерею.В каждой башне есть собственное лобби с индивидуальной палитрой и настроением. Интерьеры разработал испанский дизайнер Хайме Бериестайн. Во дворе установлена поп-арт-скульптура «Балерина» Сергея Шеховцова, образ которой повторяется в картинах в лобби. Озеленение занимает 70% территории, здесь есть прогулочные зоны, гамаки, площадка для барбекю. «Японский сад», вдохновленный дворцовыми садами Киото, объединяет водоем, цветники, мини-лес и павильоны для тихого отдыха. Ландшафт разработало бюро West 8. Инфраструктуру башен дополняют кинотеатр, конференц-зал и коворкинг. Комплекс сдан в декабре 2024 года, на шесть месяцев раньше срока.
Клубный дом «Хамовники 12» (КОЛДИ) - камерный проект на 36 резиденций в исторической районе столицы . Архитектурный образ здания разработал Евгений Герасимов. В основе концепции лежит неоклассика с выразительной пластикой фасадов, эркерами и колоннами. Художественная линия продолжается внутри дома, где пространство лобби спроектировало бюро Олега Клодта. Интерьеры выполнены в эстетике богемного ар-деко: мягкое освещение сочетается с патинированными зеркалами, а пол выложен тремя видами мрамора. Концепция выстроена по принципу художественной галереи, где исторический контекст встречается с арт-объектами.
Важной частью ДНК проекта стала библиотека редких изданий, созданная при участии профессиональных букинистов. Коллекция продолжает литературную историю Хамовников XVIII-XIX веков прямо внутри дома. В собрание вошли прижизненные издания классиков, связанных с этим районом, - от Пушкина, Толстого и Бунина до Ахматовой и Цветаевой. Современное искусство и специализированная библиотека формируют пространство, рассчитанное на тех, кому важны не только функциональность жилья, но и его глубокое культурное содержание.
Rakurs - жилой проект бизнес-класса в районе Щукино, где архитектура и общественные пространства формируют интеллектуальную среду. Три башни высотой 18, 26 и 44 этажа имеют разные силуэты, которые меняются в зависимости от точки обзора. Их объединяют среднеэтажные корпуса с индивидуальной пластикой фасадов. Здесь представлен широкий выбор вариантов жилья - от студий до эксклюзивных квартир с приватными террасами.
В проекте появится библиотека с кураторским книжным фондом, лекторием, коворкингом и зум-капсулами - совместный проект Dar и «Подписных изданий». В лобби разместят предметы признанных дизайнеров XX и XXI веков. На озеленённой крыше-террасе площадью 550 кв. м разместятся пространства для общения и уединения, капсулы тишины, площадка для йоги, шахматная зона и лаундж.
Отдельный акцент сделан на игровых и спортивных пространствах. Детская площадка вдохновлена образом домика на дереве: в центре расположена башня с горкой. Рядом находится стеклянный двухуровневый спортивный павильон с площадкой для йоги, кикером и настольным хоккеем.
«Бадаевский». Дорогомилово. (Сapital Group)/
Архитектура «Бадаевского» на набережной Тараса Шевченко от Herzog & de Meuron уже стала новый городской достопримечательностью. Первый горизонтальный небоскреб на 35-метровых колоннах вдохновляет каждого, кто хоть раз увидел его парящие корпуса-ленты.
Выразительная пластика белых фасадов с панорамными окнами и балконами, которые превращаются в самостоятельные пространства каждой квартиры, гармонично подчеркивает исторические строения на территории проекта. Здесь особая энергетика: отреставрированные здания словно переносят в дореволюционную Россию предпринимательских идей, новых творческих течений и расцветом интеллигенции. В 1875 году московский купец и молодой пивовар приобрели участок земли для строительства пивоваренного предприятия - и этот проект стал настолько успешным, что смог просуществовать до 2006 года. Променады по историческому бульвару могут стать доброй традицией для жителей, которые ценят эстетику и ищут вдохновения.
Помимо панорамных квартир в жилом комплексе запланированы творческие пространства в объектах культурного наследия, которые станут в умелых руках владельцев студиями и картинными галереями. В «Бадаевском» предусмотрена офисная часть для штаб-квартир крупного бизнеса. Панорамное остекление, наличие просторных балконов и террас формируют нематериальный актив компании и повышают привлекательность для клиентов и сотрудников как вдохновляющее и мотивирующее пространство.
Первый этап «Бадаевского - западная «лента», расположенная ближе к «Москва-Сити», уже введена в эксплуатацию. Сегодня на территории «Бадаевского» продолжается строительство восточной «ленты» и процесс реставрации объектов культурного наследия бывшего Бадаевского пивоваренного завода.
В премиальном «Ривер Парк Кутузовский» от «Аеон Девелопмент» искусство становится частью повседневной среды. В закрытом дворе появятся сразу несколько необычных объектов: зеркальный пруд с шаром, кинетическая скульптура и зеленый театр среди цветущего сада. Для занятий музыкой предусмотрена оборудованная студия «Соло» - здесь можно играть на инструментах, заниматься вокалом, репетировать с группой и устраивать камерные концерты. Ландшафтную концепцию территории разработало бюро WEST8.
Даниловский район. Здесь можно выйти из дома, пройти через парк «Тюфелева роща» под длинной скульптурной перголой, сделать множество красивых фотографий в парке, увидеть арт-объекты на бульваре и зайти в музей «Коллекция. ЗИЛАРТ».
Это самый убедительный пример для человека, которому важно жить рядом с действующей культурной площадкой: музей уже открыт, а прогулка по кварталу не ограничивается обычным двором с лавочками.
Архитектуру «Фрайдэй Виллас» от «Хайтэк Девелопмент» формирует контекст Замоскворечья - исторической среды, где новое вступает в диалог с прошлым.
Концепция проектных решений резиденций построена на чистых линиях, панорамном остеклении и консольных выступах. Стекло, металл и камень создают лёгкий, но выразительный силуэт, а вечерняя подсветка превращает фасады в световые формы. Одна из особенностей здания - скульптура художника Даши Намдакова. Здесь искусство становится частью жилого пространства, а сам объект приобретает характер редкого, коллекционного. Для творческих людей такой дом - воплощение эстетики и их образа жизни.
Lucky - старый кирпич, скульптуры и новая жизнь Пресни.
Квартал интересен сочетанием современных жилых домов и восстановленной промышленной застройки. Между историческими корпусами проходят дорожки из красного кирпича, устроены зелёные пространства, а на центральной площади нижнего города установлены бронзовые скульптуры Гвидо Делеу «Посетитель». Здесь уже есть готовая фактура для прогулки или съёмки: архитектура разных эпох, общественная площадь и искусство под открытым небом.
Republic на Пресне. В основе идеи квартала - четыре исторические паровозные мастерские. Их реставрируют и планируют включить в событийный и гастрономический кластер. Это проект для тех, кому интересна жизнь вокруг старой промышленной архитектуры, культурных событий и новых общественных пространств. Девелопер также анонсировал размещение в квартале арт-объекта «Портал самопознания».
Район Аэропорт. Его творческая точка притяжения - SOUL. Это будущий квартал вокруг Изофабрики, где появятся мастерские, выставочные и образовательные пространства. Игровые площадки квартала проектируют по мотивам работ русских художников. Первая очередь жилья уже введена, но культурную программу Изофабрики и будущие дворы пока следует описывать именно как развивающуюся часть проекта.
Portland. Печатники.
Главный герой проекта - набережная, концепцию которой разработало бюро West 8. Девелопер описывает разные сценарии отдыха: оживлённые места для встреч и более тихий участок, где среди зелени должны появиться работы современных художников. Здесь необычность связана с близостью реки: будущий повседневный маршрут пройдёт не вокруг парковки или стилобата, а вдоль воды. Квартал строится по очередям, поэтому скульптуры и набережную пока нельзя выдавать за полностью готовое пространство.
Вдохновение невозможно заложить в проект вместе с фундаментом, а красивый двор сам по себе не гарантирует появления нового романа, картины или фильма. Но среда действительно имеет значение. Возможность выйти из квартиры и оказаться у воды или среди зелени, пройти несколько минут по красивому маршруту, сменить домашний кабинет на коворкинг или просто увидеть из окна городской пейзаж помогает переключаться, находить новые впечатления, а это важно не только для творческих людей. Пространство вокруг вас становится фоном для мыслей и незаметно создает настроение.
Поэтому при выборе квартиры иногда стоит задать себе ещё один вопрос: хочется ли мне здесь что-нибудь создавать? Если ответ положительный, возможно, это и есть то самое место, которое можно назвать своим.
