В недвижимости давно продают не квадратные метры, а философию жизни, новые сценарии и возможности. До того, как покупатель увидит архитектуру, двор или планировку, он встречается с названием, логотипом, визуальным языком и историей проекта. Именно история бренда отвечает на вопрос: что это за место и почему я должен жить именно здесь?
"НДВ Супермаркет Недвижимости" - информационный партнер WOW FEST - представляет участников WOW AWARDS 2026 в номинации «Бренд проекта: стандарт/комфорт-класс».
Совершенно невероятные проекты с разной географией, аудиторией и характером! От природных и семейных концепций до урбанистических трендов, построенных на игре слов слов, локальной идентичности и довольно смелом юморе.
Мы посмотрели, какие проекты в этом году дошли до финального отбора премии и какими приемами девелоперы и агентства пытаются выделиться на одном из самых конкурентных рынков. Представляем шорт-лист из 5 топовых проектов:
«Борский»: утро начинается не с кофе
Проект «Борский» от ССК и Brand Development строит коммуникацию вокруг природы и ощущения тихой загородной жизни. В визуальной концепции - зелень, мягкий свет, природные образы и фраза «Дом, где утро пахнет лесом». Вместо традиционной демонстрации фасадов покупателю сразу предлагают настроение будущего места. «Борский» официально вошел в шорт-лист номинации.
«Миниполис Аристов Берег»: ставка на собственный мир
«Миниполис Аристов Берег» от СИТИ21 и DUGA Real Estate Branding развивает идею не отдельного дома, а самостоятельной жилой среды. Само понятие «миниполис» уже работает как часть позиционирования: это небольшой город внутри большого, где важна не только квартира, но и сообщество, окружение и собственный ритм жизни.
«Нагория»: горизонт как часть бренда
У «Нагории» от ССК и DUGA Real Estate Branding сама локация становится эмоциональным ресурсом. Название отсылает к рельефу, простору и возвышенности, а визуальная коммуникация продолжает эту тему природными панорамами. Бренд работает не через перечень характеристик жилья, а через ощущение свободы и открытого пространства.
«ФОРСО»: квартира как персональная вселенная
Девелоперская компания «ЛЮДИ» и LOOK AHEAD представили «Персональную мультивселенную ФОРСО». Здесь покупателю предлагают не подстраиваться под заранее придуманный образ жизни, а собрать собственный. Само понятие мультивселенной делает традиционную тему выбора квартиры более современной и игровой - один жилой проект может содержать множество индивидуальных сценариев.
«ЭТОТ»: бренд, который невозможно не продолжить
Один из самых лаконичных неймингов шорт-листа - «ЭТОТ» от РКС и DEVISION. Название выглядит почти незавершенным и именно поэтому провоцирует продолжение: этот дом, этот район, этот выбор. Минимализм становится здесь маркетинговым инструментом - вместо длинного объяснения бренд оставляет пространство для собственной интерпретации покупателя.
Кто еще претендовал на победу?
В этом году на премию были представлены яркие и креативные проекты, которые не вошли в шорт-лист, но безусловно заслуживают внимания. Конкуренция получилась высокой: участники экспериментировали с неймингом, визуальной айдентикой, локальными культурными кодами и нестандартными способами рассказать о своих проектах. Даже те кейсы, которые не прошли в финальный отбор, дают хороший срез того, куда сегодня движется маркетинг недвижимости и какие идеи могут определять его завтра.
«1661»: история города в четырех цифрах
Проект «1661» ГК «Домстрой» и GMK строится на локальном культурном коде. Цифровой нейминг превращает историческую отсылку в современный визуальный знак, а коммуникация «Новое начало Иркутска» связывает прошлое города с его будущим. Это характерный для сегодняшнего девелопмента прием: история места становится не справочной информацией, а полноценной частью продукта.
«Речной квартал»: место для семейной истории
В бренде «Речного квартала» от ТРЕСТ и LOOK AHEAD центральным образом становится человек. Визуальная коммуникация уходит от обезличенных рендеров в сторону семьи, эмоций и ощущения совместной жизни. По сути, покупателю предлагают представить не дом, а будущий семейный сценарий - один из самых понятных и одновременно сложных приемов в маркетинге недвижимости.
DУО: когда название уже объясняет продукт
Проект DУО от Freedom и Marten построен вокруг идеи парности - «в два раза лучше квартиры». Здесь нейминг фактически превращается в рекламный тезис. Короткое название хорошо масштабируется в коммуникации и позволяет играть с темами пары, двойственности, пространства и возможностей.
«Сила леса»: природа вместо декоративного «эко»
Велнес-квартал «Сила леса» от «Вира» и BRANDCORE использует природу не просто как красивый фон. Сам бренд обещает определенный образ жизни - более спокойный, зеленый и ориентированный на восстановление. На фоне множества проектов, использующих экологическую повестку, задача здесь сложнее: превратить природность из общего обещания в узнаваемую идентичность. На сайте премии работа сформулирована как «сильная позиция в слабой локации».
«ДЕРЕВНЯ»: простое слово с новым смыслом
СЗ «НОВА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и «Просто» вынесли в название проекта слово «ДЕРЕВНЯ». Прием смелый: вместо попытки придать загородной недвижимости подчеркнуто статусное звучание бренд принимает ее идентичность и делает ее преимуществом. Получается понятный образ места - современного, но не отказывающегося от связи с привычной русской загородной жизнью.
«Инноград»: город как обещание будущего
«Инноград» от «Железно» и GMK говорит языком развития и движения вперед. Уже в названии соединяются инновации и город, поэтому бренд легко считывается как территория нового образа жизни. Интересно, что проект представлен на WOW AWARDS 2026 не только в брендинговом поле: кейс старта «Иннограда» также вошел в шорт-листы PR-кампаний и B2B-мероприятий.
«Самородный квартал»: ценность, которую не нужно придумывать
В «Самородном квартале» ГК «Вира» и GMK сама лексика работает на ощущение подлинности. «Самородный» - это естественный, настоящий, обладающий собственной ценностью. В категории, где многие бренды стремятся звучать технологично или по-иностранному, обращение к понятному русскому слову становится самостоятельным способом выделиться.
«Центропарк»: город, ставший зеленым маршрутом
Еще одна работа «Железно» и GMK - «Центропарк». Здесь соединяются две сильные ассоциации: центральность и природа. Визуальная система поддерживает идею города, в котором зелень не является дополнением к жилым корпусам, а становится частью повседневного маршрута человека.
«ЩА»: девелопмент переходит на разговорный язык
Пожалуй, один из наиболее дерзких неймингов подборки - «ЩА» от группы компаний «ТАК» и Buttnhand. Создатели определяют концепцию как «актуализацию прошлого через культуру места». Само название максимально далеко от привычного торжественного языка рынка недвижимости: короткое, разговорное, немного провокационное. Такое точно не перепутаешь с десятками других брендов.
Шорт-лист WOW AWARDS 2026
В одном шорт-листе соседствуют лес и история города, семейные эмоции и локальный культурный код, «миниполис» и такой простой «ЭТОТ». Девелоперы все чаще исследуют характер бренда, который невозможно спутать с соседним проектом.
Кто сумел не просто красиво упаковать недвижимость, а создать бренд, который останется в памяти еще до знакомства с самим домом, возможно, именно это будет главным вопросом WOW AWARDS 2026.
Победителей огласят на церемонии награждения премии, а пока уже можно изучить весь шорт-лист и решить, какой из этих брендов действительно заслуживает своего WOW.
