Эксперт объяснила перегрев на первичном рынке недвижимости

Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина 1 марта сообщила, что регулятор видит перегрев на рынке первичного жилья, на него указывает в том числе высокая доля выдачи рискованных кредитов. Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева рассказала «Известиям», что рост ипотечного кредитования был связан с развитием льготной ипотеки.

Говоря о рынке недвижимости в столице, она отметила, что за год рост средней цены квадратного метра на первичном рынке Москвы составил 12,7%, в массовом сегменте — 18%. Доля ипотечных кредитов составила 82%.

«За год количество ипотечных кредитов выросло на 48%: на рынке старой Москвы на 57%, Новой Москвы — на 75%, в Московской области — на 30%. Рост ипотечного кредитования был связан с развитием льготной ипотеки, на долю которой приходится почти 80% сделок», — уточнила эксперт.

Подкидышева предположила, что изменения, которые произошли в программе ипотеки с господдержкой, немного охладят ипотечный рынок столицы.

«При этом увеличится количество сделок по семейной ипотеке, по которой популярностью пользуется жилье большей площади: от евродвушек до крупноформатных лотов», — добавила она.

Источник: Известия

Фото: Unsplash.com