+7 495 988-44-22
Заказать звонок
Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы перезвоним!

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!

Вторичный рынок ожидает второго дыхания

26.02.2020
 Вторичный рынок ожидает второго дыхания

Несмотря на  сохранение стабильной стоимости вторичного жилья, уже с марта на рынке  может начаться активный рост цен. Возможность поднять ставки  собственникам даст приток покупателей, стимулируемых подорожанием  вторичного жилья и снижением ключевой ставки, на фоне которого  оказывается выгодней купить квартиру, чем держать деньги в банке.

Средняя стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках в феврале составила 73,16 тыс. руб. за кв. м,  свидетельствуют данные ЦИАН. Это на 0,8% дороже, чем в январе, и на  5,3% превосходит значение февраля прошлого года. Аналитики «Авито  Недвижимость» оценивают среднюю стоимость вторичного жилья в России в  феврале в 54 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 0,4%,  а за год — на 4,7%.

Наиболее выраженный рост цен в феврале в ЦИАН отметили в Красноярске.  Вторичное жилье в городе сейчас экспонируется в среднем по цене  64,2 тыс. руб. за кв. м — это на 2% дороже, чем в январе, и на 9,6%  превышает значение февраля прошлого года. В Москве, согласно  оценкам сервиса, вторичное жилье сейчас в среднем выставлено на продажу  за 211,5 тыс. руб. за кв. м. За месяц средний показатель увеличился на  1,5%, а за год — на 6,8%. Небольшое снижение цен в феврале, согласно  расчетам «Авито Недвижимость», отмечалось в Уфе: сейчас вторичное  жилье в городе экспонируется в среднем по цене 67,8 тыс. руб. за кв. м.  Это на 0,18% ниже аналогичного показателя прошлого года. В ЦИАН  отрицательную динамику отмечают также в Краснодаре, где за месяц вторичная недвижимость подешевела на 1,7%, до 65,8 тыс. руб. за кв. м.

Стоимость реальных сделок на вторичном рынке обычно оказывается ниже представленных цен.

Руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет  Недвижимости» Елена Мищенко ждет, что в ближайшие полгода вторичное  жилье в Москве подорожает на 7–10%, а к концу 2020 года рост цен может  достигнуть 15%. Одним из ключевых факторов эксперт называет понижение  ключевой ставки, на фоне чего снижаются ставки по депозитам и повышается  доступность ипотеки. В итоге людям становится выгоднее вкладывать  деньги в недвижимость, а не хранить их в банках.

Подробности в источнике: КоммерсантЪ

Объект "" добавлен в избранное
В избранном 0предложений
Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избранным Удалено из избранных
Перейти к избранному
Объект "" добавлен в сравнения
В сравнении 0предложений
Добавлено к сравнению. Нажмите, чтобы перейти к сравнениюУдалено из сравнения<
Перейти к сравнению