Снижение ставок: что оживит вторичный рынок жилья

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали, какие меры помогут оживить вторичный рынок жилья Москвы.

На вторичном рынке Москвы в начале 2022 года был зафиксирован ажиотажный спрос с рекордным числом сделок. По данным столичного Росреестра, в феврале число сделок со вторичкой в Москве достигло максимума для этого месяца за последние восемь лет. Но после повышения Центробанком ключевой ставки до рекордных 20% вторичный рынок остался практически без ипотеки. Не слишком помогло и скорое снижение ставки до 14%.

Сейчас условия по рыночным ипотечным программам на приобретение вторичного жилья непривлекательны для покупателей. Распространение льготной ипотеки на этот сегмент могло бы поддержать рынок вторичного жилья, говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Первоначальная ставка по льготной ипотеке на новостройки под 12% не смогла поддержать рынок, на вторичном рынке кредиты на таком же уровне также не приведут к ажиотажному спросу, считает Елена Мищенко.

Подробности в источнике: РБК