+7 (495) 988-44-22 Заказать звонок Заказать звонок
Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы перезвоним!

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Мы скоро вам перезвоним!
Подбор квартирыЗастройщикамКонтакты
Квартиры
Новостройки
Вторичка
Коммерческая
Подбор квартиры
Ипотека
Контакты
Другое

Доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек в мае выросла почти на 18% за месяц

01.07.2022
 Доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек в мае выросла почти на 18% за месяц

Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья выросла на 17,8% за месяц, подсчитали в "НДВ Супермаркет Недвижимости".

"По итогам мая 78,3% сделок на первичном рынке столицы пришлось на сделки с привлечением ипотеки. Доля ипотечного спроса за год выросла на 13,8%, за месяц – на 17,8%", — говорится в сообщении.

По данным аналитиков, самое низкое значение наблюдалось в марте, когда доля ипотечных сделок с новостройками составила 52,2% – на 8,4% меньше, чем в феврале, и на 10,1% меньше, чем в начале 2022 года. Это вызвано ростом ипотечных ставок в результате повышения ключевого показателя ЦБ с 9,5% до 20% одномоментно.

После снижения ключевой ставки ЦБ до 9,5% все крупные банки также уменьшили ставки по ипотеке. Снижение коснулось ставок по базовым программам, в среднем они колеблются от 10% до 11,5%.

"Конечно, динамика ипотечных сделок напрямую связана и с общей динамикой продаж. В апреле мы наблюдали падение спроса на 49,1% по сравнению с уровнем марта, которое сопровождалось также уменьшением количества ипотечных сделок – на 41,9%. Однако уже в мае введение различных поддерживающих программ и субсидированных ставок привело к тому, что при снижении объемов реализации на 43,3% количество ипотечных сделок уменьшилось всего на 27,7%", — прокомментировала генеральный директор "НДВ Супермаркет Недвижимости" Наталия Кузнецова.

Кроме того, в мае доля ипотечных сделок отдельно в комфорт-классе составила 86%, что на 20,2% больше, чем в апреле, и на 16% больше, чем год назад. В бизнес-классе в мае этот показатель составил 46,5% – за месяц он снизился на 3,1%, за год – на 10,3%.

"В комфорт-классе востребованность ипотеки при приобретении жилья была ожидаемой. Крупнейшие застройщики комфорт-класса запустили в том числе субсидированные ставки льготной ипотеки, по которым среднемесячный платеж соизмерим с уровнем ежемесячной аренды. В результате доля ипотечных сделок в массовом сегменте достигла рекордных значений", – заключила Кузнецова.

Подробнее в источнике: Интерфакс-Недвижимость

Показать все
Объект "" добавлен в избранное
В избранном 0предложений
Добавлено в избранное. Нажмите, чтобы перейти к избранным Удалено из избранных
Перейти к избранному
Объект "" добавлен к сравнению
В сравнении 0предложений
Добавлено к сравнению. Нажмите, чтобы перейти к сравнениюУдалено из сравнения
Перейти к сравнению