ЦКАД обрастет недвижимостью
Чиновники спрогнозировали подорожание земли в Подмосковье в два раза через несколько лет. Речь идет об участках вокруг строящейся Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Она пройдет параллельно Малому и Большому бетонным кольцам. Ее планируют сдать в 2021 году. И тогда земля поблизости, особенно в Новой Москве, резко вырастет в цене, заявил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Насколько это справедливое мнение? И что появится на земле вокруг ЦКАД?
Девелоперы возражают. Так, глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев считает, что цены действительно взлетят и даже выше ожиданий чиновников. Но коснется это в основном коммерческой застройки: ЦКАД обрастет заправками и торговыми центрами. С жильем все сложнее, потому что девелоперы не готовы идти в чистое поле, откуда люди потом не смогут уехать, говорит Александр Хрусталев: «Чтобы районы развивались, нужны будут либо наземное метро, либо электрички и железнодорожные станции, располагающиеся где-нибудь в пределах 5-10 минут ходьбы. На автомобиле не сильно удобно добираться до столицы. Если не будет железнодорожных станций или метро, то цена недвижимости будет невысокой, а перспектива ее повышения — туманной».
Подробности в источнике: КоммерсантЪ FM