Во многих российских регионах наблюдается новая тенденция на рынке жилой недвижимости: парковочные места становятся дороже. Более того — цены на места на паркинге растут быстрее, чем цены на квартиры.

Аналитические исследования выявили, что наиболее проблематично приобрести парковочное место одновременно с квартирой в Балашихе, Ярославле и Ульяновске.

В этих городах лишь в менее чем 15 из 100 строящихся проектов предусмотрены организованные паркинги. Наиболее обеспеченными в этом плане являются Тольятти (66 мест на 100 квартир), Самара (66), Казань (65), Севастополь (62) и Хабаровск (56).

Однако цена самого машино-места в Балашихе ниже, чем, к примеру, во всех остальных округах Подмосковья. Об этом REGIONS рассказали аналитики агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Средняя цена машино-мест в подземном паркинге в жилых проектах Московской области по итогам 2025 году составляет ₽1,47 тыс. Самая минимальная цена в Балашихе на уровне ₽1 млн, максимальная — в Химках на уровне ₽1,9 млн», — уточняют эксперты.

В рейтинг округов с низкой стоимостью машино-мест также попали следующие округа:

Королев (₽1,017 млн);
Пушкино (₽1,21 млн);
Долгопрудный (₽1,253 млн);
Раменское (₽1,264 млн).

Тогда как самые высокие цены за место на паркинге, помимо Химок, фиксируются в округах:

Дзержинский (₽1,816 млн);
Реутов (₽1,789 млн);
Красногорск (₽1,607 млн);
Жуковский (₽1,543 млн).

Как отмечают аналитики, по итогам продаж в 2025 году спрос на машино-места снизился на 16%, что связано с ростом цен на 33% за год. Сокращение коэффициента обеспеченности машино-местами в большинстве проектов Московской области приводит к прогнозируемому дефициту и росту цен.

Выбор города или региона

Regions.ru: аналитики НДВ подсчитали, что в Балашихе самые доступные парковочные места от застройщика