В апреле реализовывался отложенный спрос на многокомнатные квартиры
Количество проданных многокомнатных квартир в Москве с апреля по март выросло почти в два раза. В то же время потенциальные покупатели начали формировать спрос на одно- и двухкомнатных квартиры.
В апреле текущего года москвичи стали активно приобретать многокомнатные квартиры. Если в марте, по данным аналитического центра компании «НДВ-Недвижимость», на трех- и четырехкомнатные приходилось 25% от общего объема заключенных договоров, то в апреле это доля выросла до 45%: 36% сделок пришлось на трехкомнатные квартиры и 9% - на многокомнатные.
Источник: данные аналитической службы «НДВ-Недвижимость»
Интересно, что количество звонков в компанию «НДВ-Недвижимость» от людей, заинтересованных в приобретении многокомнатного жилья, в апреле по сравнению с мартом, наоборот, снизилось. В марте порядка 23% звонков приходилось на трехкомнатные квартиры, в апреле – им интересовались только 20% звонящих. Похожая ситуация сложилась и с четырехкомнатными квартирами: в марте на них приходилось 3% звонков, в апреле – 2%.
Источник: данные аналитической службы «НДВ-Недвижимость»
Зато с однокомнатными квартирами сложилась обратная ситуация. Количество звонков от людей, интересующихся однокомнатными квартирами, с марта по апрель вырос на 4%, с 38% до 42%, тогда как количество сделок с ними уменьшилось с 41% до 23%. А вот спрос на двухкомнатные квартиры показывает второй месяц удивительную стабильность. И в марте, и в апреле «двушками» интересовались 36% звонивших в «НДВ-Недвижимость». При этом структура спроса практически полностью соответствовала количеству заключенных договоров. В марте на двухкомнатные квартиры пришлось 34% от общего количества сделок, в апреле – эта доля изменилась всего на 2% (32%).
Однако за прошедшие дни мая структура продаж начала постепенно выравниваться. Большую часть занимают однокомнатные квартиры – около 35%, на двух- и трехкомнатные квартиры приходится порядка 28 и 29% спроса, соответственно, а доля четырехкомнатных немного снизилась и составляет порядка 8%.
Аналитическая служба «НДВ-Недвижимость»
