В декабре прошлого года количество предложений на рынке Подмосковья уменьшилось на треть!
В последнем месяце 2009 года на вторичном рынке жилья столицы аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечен рост цен. Средняя цена кв.м в рублях выросла на 3,4%, составив 150 тыс. рублей. Для сравнения, в ноябре московские квартиры тоже дорожали, но рост составил всего 0,68%. Выросла в цене столичная недвижимость и в американской валюте, правда, всего на 0,8%. К концу года, средняя цена составила $5,027 тыс. за кв. м.
Новостройки выросли в рублях на 0,8% против 8,1% в ноябре. Зато в долларовом эквиваленте столичная недвижимость на первичном рынке за декабрь подешевела. В последний месяц года началось повышение курса доллара по отношению к рублю. Среднемесячное значение курса американской валюты выросло на +3,4%, с 28,9 до 29,9 рублей. В результате, средняя стоимость кв.м в столичных новостройках снизилась на 3,1%, составив $4,353. Кстати, в ноябре прошлого года было отмечено повышение долларовых цен на новостройки на 11,43%.
Количество предложений в декабре 2009 года на вторичном рынке московского региона снизилось: в столице - на 4,9%, а в области - на 32,1%. Что, по мнению аналитиков «НДВ-Недвижимость», способствовало повышению цен в регионе. На рынке новостроек в декабре также произошло снижение количества предложений на 5,5%, однако это не повлияло на рост стоимости кв.м.