В середине XX века все мировые сообщества обратили внимание на проблему экологии. Тренд на экологичность стал еще более популярным в новом столетии. 2019 год был объявлен ООН началом всепланетной чрезвычайной экологической ситуации. Но помимо сложных проблем, с которыми столкнулось человечество, например, утилизация отходов и вторичная переработка материалов, движение эко-активистов затронуло все сферы жизни от моды до строительства.
Экологические вопросы, например, проблема глобального потепления и увеличение парникового эффекта в атмосфере, а также вопрос потенциального истощения энергоресурсов уже не первый год обсуждаются в обществе. В итоге всё больше стран внедряют новые стандарты энергоэффективности в области жилой недвижимости. По оценкам экспертов это приведет к увеличению объемов «зеленого строительства» и использования натуральных природных материалов, а также появлению эко-домов с низким потреблением энергии. Планируется, что к 2020 году все дома в развитых странах буду иметь собственный эко-рейтинг. Здания, построенные ранее, которые не соответствуют требованиям будут сноситься или ремонтироваться по новым стандартам. «Умные дома» будущего будут сами контролировать и регулировать все системы и коммуникации зданий. Людям останется только сделать правильный выбор.
Для эко-жилья не существует единого чёткого определения. Тем не менее, можно выделить базовые черты эко-дома:
- Комплексная экономия энергии
- Автономность всех систем
- Натуральные материалы при строительстве
- Оптимизация расходов по эксплуатации здания
- Системы сортировки и переработки мусора
- Благоприятная экологическая обстановка окружающей территории
Таким образом, можно выделить 4 основных принципа эко-строительства: современные технологии, экономия ресурсов, натуральные материалы и «зеленая» окружающая зона.
Но самое главное, что «эко-тема» - это новая тенденция, которая, будет важным фактором при разработке девелоперами концепций и проектирования ЖК в ближайшие десятилетия. Мы сделали обзор по самым интересным объектам в эко-стиле Московского региона.
Эко-район «Борисоглебское» и «Борисоглебское-2», эконом-класс
Эко-район «Борисоглебское» расположен на территории Новой Москвы в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе. Концепция проекта построена на «зелёном стиле жизни» — загородная экология и размеренный ритм поблизости от мегаполиса. На 120 га земли планируется построить малоэтажный комплекс из 219 жилых домов, который будет с трех сторон окружён лесным массивом. Неподалёку находится приток реки Пахры. Эко-район объединен общей идеей продуманного ансамбля домов жилого типа и сочетает в себе различные варианты конфигураций застроек. Такой расчёт дает разноплановость и визуально разделяет пространство во дворах и улице. Удачно сконструированные дома дополняют просторные пешеходные аллеи и живописные зеленые бульвары.
«Экопарк Видное 2.0», эконом-класс
Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0» - продолжение проекта комплексного освоения территорий близ деревни Ермолино в Ленинском районе. Комплекс расположен вдали от промышленных зон и трассы. Рядом Видновский лесопарк, река Купелинка, на берегу которого появится набережная с беседками и местами для барбекю. Предполагается, что жилые корпуса с «умными планировками» будут оснащены по последнему слову техники. На территории запланирована высадка крупномерных сосен, лип, красного клёна, клёна серебристого, декоративной яблони, ореха, берёзы, а также кустарников и живой изгороди.
«Сказка», бизнес-класс
Комплекс расположен в одном из самых живописных и красивых районах Подмосковья, в районе Павловской Слободы по Новорижскому шоссе. Уникальный авторский проект, который сочетает преимущества загородной жизни и городского комфорта. Часть домов полностью готова и заселена, идет строительство новой очереди.
Основная идея проекта - жизнь в гармонии с природой. Покупателям предлагают варианты квартир от 40 до 150 кв.м. В каждой предусмотрены панорамное остекление, небольшие балкончики, где можно сделать рабочую или обеденную зону и наслаждаться природной тишиной. На первых этажах расположены квартиры с террасами, а на вторых - третьих необычные двухуровневые квартиры со вторым светом. Дома построены из инновационных экологичных материалов, а ландшафтный дизайн каждого двора разрабатывался индивидуально.
«Экодолье Шолохово» – таунхаусы, эконом-класс
Малоэтажный жилой комплекс расположен в подмосковной деревне Шолохово Мытищинского района. Планируется построить 145 тыс. кв. м жилья — 1671 здание различного формата (коттеджи и таунхаусы). Все дома возводятся в едином архитектурном стиле по концепции. В строительстве используются экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии. Ограждение по периметру домов будет выполнено из штакетника. Жилой комплекс находится в окружении лесного массива. Через территорию поселка протекает речка, где будет создана благоустроенная прогулочная зона. В 6 км расположено Клязьминское водохранилище.
«Тренд», премиум-класс
Новый проект, который отличает уникальная локация в историческом районе, находится в Москве, рядом с метро Щукинская. Жилой комплекс стоит в окружении нескольких природных зон, рядом с красивым сосновым бором. В шаговой доступности расположены парки: Покровское-Стрешнево, Щукинский, Всехсвятская роща. Кроме того, совсем рядом находится Строгинская пойма Москвы-реки и знаменитый Серебряный Бор.
При строительстве комплекса будут использованы дорогие натуральные материалы, а все системы будут работать по принципу «умного дома». Комплекс находится на собственной закрытой территории, он оснащен современными системами энергосбережения, вентиляции, а также многоступенчатыми средствами безопасности.
«Снегири эко», элит-класс
В экологически чистом округе столицы, в районе Кутузовского проспекта и недалеко от парка Победы, в парковой зоне появится 15 комфортабельных малоэтажных корпуса. Новостройка располагается недалеко от природного заказника «Долина реки Сетунь» на берегу искусственного озера. Благодаря особенной каскадно-террасной планировке большая часть квартир выходит окнами, террасами и патио на озеро и парковую зону. Окна в квартирах ориентированы на три стороны света. На последних этажах пентхаусы с террасами, а на первых этажах с собственным патио.
