Сбербанк решил простимулировать спрос на новостройки, которые возводятся с использованием механизмов эскроу-счетов.
Проект пилотный. Он предполагает, что девелопер, который строит на кредитные деньги банка, получит сниженные кредитные ставки, действующие до момента сдачи дома в эксплуатацию. Но при этом застройщик должен перераспределить своей скидки в пользу покупателя.
Застройщики будут сами решать, на какие квартиры распространяются сниженные ставки ипотеки. Покупатели в свою очередь смогут выбрать между дисконтом до 1,4 процентного пункта на весь срок кредита или до 4 процентных пунктов на стадии строительства.
Как указывается в материалах Сбербанка, по программе господдержки для семей с детьми можно будет оформить ипотеку со ставкой от 1%, по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками банка - от 3,3%, по остальным ипотечным программам - от 5,3%.
По данным Сбербанка, к середине октября он одобрил более 500 заявок проектного финансирования жилищного строительства на общую сумму 600 миллиардов рублей и собрал на эскроу-счетах около 30 миллиардов рублей.
