Часть жилых проектов, которые реализуются в Москве с прямым привлечением средств дольщиков, будет строиться до 2028 года по старой схеме, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на форуме PRO Estate.
Но основной ввод будет приходиться на 2020, 2021, 2022 год.
Российские застройщики с 1 июля 2019 года перешли на работу по проектному финансированию с применением счетов эскроу. При этом застройщики значительной части жилья сохранили право завершить начатое строительство по старым правилам привлечения средств дольщиков, поскольку проекты соответствуют правительственным критериям строительной готовности не менее 30% и объемам уже привлеченных средств дольщиков не менее 10%.
Отдельные критерии строительной готовности прописаны для проектов комплексного освоения территории - на уровне 15%. Для системообразующих организаций, которые строят не менее 4 млн кв. м на территории четырех регионов, а также для застройщиков, которые достраивают проблемные объекты с обманутыми дольщиками. В этом случае степень строительной готовности объекта может составлять 6%.
