Российские банки в июне вернулись к докризисным объемам выдачи ипотечных кредитов, показав результат февраля 2020 года, когда экономика еще не почувствовала влияние нефтяных цен и пандемии коронавируса.
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в июне 2020 года банки выдали более 109 тыс. ипотечных кредитов на 258 млрд рублей. Аналогичный показатель выдач — 109 тыс. кредитов на сумму 269,4 млрд рублей — был зафиксирован в феврале. В марте эта цифра была выше — 123 тыс. выдач, однако последовавший затем карантин негативно повлиял на динамику: в апреле и мае банки соответственно выдали 87 тыс. и 80 тыс. ипотечных ссуд.
Темпы роста ипотеки вернулись к уровням до карантина на фоне нескольких факторов. Существенный вклад внесла запустившаяся в середине апреля госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых, в рамках которой многие банки предлагают даже еще более низкую ставку. Благодаря заметному снижению ключевой ставки начался и новый виток рефинансирования ипотечных кредитов. В-третьих, из-за карантина у граждан были ограничены возможности оформления сделок купли-продажи недвижимости, в том числе из-за закрытия МФЦ. В июне МФЦ возобновили работу, а граждане смогли реализовать отложенный спрос.
Количество выданных в июне ипотечных ссуд в годовом выражении показало рост на 22%, а по объему выдач рост составил 28% год к году. По итогам первого полугодия выдачи выросли на 11% по количеству кредитов и на 20% по объему в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
