Росреестр обнародовал данные по заключенным договорам долевого участия во втором квартале 2019 года. Согласно этой информации, июнь по продажам оказался рекордсменом.
На рынке жилой недвижимости Москвы во втором квартале зарегистрировано 26 743 ДДУ. Это на 35% больше, чем в первом квартале, и в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Однако в июне побит рекорд за все годы - 11 677 жилых ДДУ. Это на 54% больше, чем в мае, и вдвое больше, чем в июне 2018-го.
Наивысший за последние десять лет показатель достигнут и на рынке нежилой недвижимости: 2784 июньских ДДУ. Это сразу на 52% больше, чем было в мае.
“
Все очень просто. Ситуация нагнеталась на протяжении полутора лет. Поэтому в июне перед грядущими изменениями активизировались и застройщики, и покупатели. Напуганные возможным повышением цен на жилье, граждане вполне логично попытались заскочить в «последний вагон» именно в июне. Сработал психологический фактор. Хотя все взрослые люди, и прекрасно понимают, что по взмаху волшебной палочки стоимость квадратного метра не подскочит сразу 1 июля. Тем более, что на рынке пока достаточно много вариантов продается по старым правилам. В данной ситуации, скорее всего, на высокий показатель продаж повлияли сами застройщики, которые всеми силами стремились попасть в список освобожденных от эскроу-счетов, и через аффилированные компании технически оформляли сделки
Татьяна Подкидышева
Директор по продажам НДВ-Супермаркет Недвижимости
