ГАП, Байкальская улица, 31

id 1398
ГАП, Байкальская улица, 31
Восточный, г. Москва, ул. Байкальская, д. 31
Щелковская 15 мин.
Стоимость
от 139 999 769 ₽
Цена за м²
от 118 343 ₽/ м²
Здравствуйте!

Введите ваши контактные данные, чтобы записаться на просмотр данного обьекта

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Спасибо,
мы скоро вам перезвоним!

Описание

Парковка
Наземный паркинг
Этажность
12
Тип здания
Жилой дом
Готовность объекта
I кв. 1970г.
Продажа арендного бизнеса.
Площадь: 1183 кв.м., в т.ч.:
Подвал - 580 кв.м.;
Первый этаж - 603 кв.м.
1-я линия домов, 1-й этаж и подвал встроенно-пристроенного к жилому дому помещения, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде здания, 15 минут пешком от метро Щелковская. Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Собственник юридическое лицо. Документы готовы к сделке.
Арендаторы:
Якорный арендатор сеть Дикси
Договор аренды с 2015 г. до 2026 г.;
Арендный поток 7% от товарооборота, но не менее 1 412 000 руб. в месяц;
С 01.02.2019 по 31.01.2020 г. 7% от товарооборота, но не менее 1 476 480 руб. в месяц;
С 01.02.2020 по 31.01.2021 г. 7% от товарооборота, но не менее 1 543 539,2 руб. в месяц;
С 01.02.2021 по 31.01.2022 г. 7% от товарооборота, но не менее 1 613 280,77 руб. в месяц;
Иные поступления от аренды:
Салон связи МТС 40 000 руб./месяц;
Выпечка на вынос 30 000 руб./месяц.
Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно.
Агент:Комарова Юлия Сергеевна

Помещения в наличии

НазначениеКорпусЭтажОтделкаПлощадьСтоимость м²Стоимость
Супермаркет1С отделкой1183 м²118 343 ₽139 999 769 ₽
На картеИнфраструктураПохожие
Здравствуйте!

Введите ваши контактные данные, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на интересующие вас вопросы

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных

Спасибо,
мы скоро вам перезвоним!