Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Отделение на Красносельской, м. Красносельская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ
Дополнительные офисы Офис продаж на объекте мкр. «Красногорский» Офис продаж на объекте ЖК Silver Офис продаж на объекте ЖК «Город» Офис продаж на объекте ЖК «Новые Котельники» Офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» Офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» Офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» Офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» Офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» Офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» Офис продаж на объекте ЖК «Сказка» Офис продаж на объекте ЖК «Nord» Офис продаж на объекте ЖК «О7» Офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» Офис продаж на объекте «Золоторожский» Офис продаж на объекте «Re:form» Офис продаж на объекте ЖК «Андреевка» Мобильный офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский»
EN
Опрос

В текущей ситуации какие факторы способны побудить вас купить квартиру в новостройке?

Наличие хорошей скидки на квартиру
Удобные условия рассрочки
Возможность оформить выгодную ипотеку
Экономия на покупке машиноместа/отделке жилья
Возможность купить квартиру с зачетом стоимости старого жилья
Наличие финансовой поддержки
Мы в соц. сетях:

Квартиры бизнес-класса просели в цене из-за нечестных застройщиков?

По результатам своего исследования, «Азбука жилья» сделала вывод, что стоимость элитного жилья снизилась на 20-30%. У экспертов других компаний, работающих в сфере недвижимости, эти данные вызывают скепсис.

Квартиры бизнес-класса подешевели. Стоимость трехкомнатных за год снизилась более чем на треть, почти до 27,5 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подешевели на 20%, сообщает агентство РНС со ссылкой на исследование «Азбуки жилья».

У управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина другие данные. Эксперт не считает, что элитное жилье просело в цене настолько сильно:

«Наши данные: среднее снижение по видам комнатных и квартир бизнес-класса за год составило порядка 7%. Такие цифры, как 20%, 35% дисконта, не имеют никакого отношения к действительности. Я думаю, причина, почему такие цифры появились в отчете аналитиков, в том, что достаточно сильно сейчас размывается само понятие бизнес-класса. Многие застройщики, стремясь продать свои проекты по более высокой цене, позиционируют их как бизнес-класс, хотя ни по локации, ни по квартирографии, ни по средней площади они таковыми не являются. Поэтому в ту выборку, которую анализируют наши коллеги, вероятно, все больше и больше попадает таких квартир, и это обуславливает так называемые структурные сдвиги в ценах. Если сравнивать яблоки с яблоками, то ни о каком резком снижении цен и бюджетов речи не идет, а вот если все свалить в одну кучу и не разбирать, являются ли квартиры, которые участвуют в расчетах, реальным бизнес-классом, можно насчитать и гораздо больше дисконта».

Сильнее всего на столичном рынке за год подешевели квартиры у дискаунтеров, говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталёв:

«Достаточно большое снижение в сегменте недорогого жилья, которое строят дискаунтеры. Они сейчас так строят и таких размеров многие достигают, особенно в Московской области, что торгуют себе в убыток. В общем-то, я думаю, могут повторить подвиг и в результате разориться, поэтому делают это уже от безысходности. Многие, особенно дискаунтеры, продают с отделкой за три копейки. Поэтому они и формируют сейчас цены, и показывают якобы большое снижение. На самом деле, у многих застройщиков, которые давно строят и уверенно, в общем-то, таких снижений нет больших. И, в принципе, продажи на сегодняшний день находятся в норме. Я могу сказать, что общее снижение по рынку за последний год — 10% в ценах и 10% в продажах, но не более».

По данным «Азбуки жилья», «однушки» и «двушки» экономсегмента подешевели в среднем на 6% и 7% соответственно.

Источник: https://www.bfm.ru/news/363097
Программа лояльности

Мы стремимся стать одним из лидеров на рынке оказания услуг в сфере недвижимости, поэтому большое значение в своей деятельности мы уделяем вопросам качества. Пожалуйста, оставьте отзыв о нашей работе.