Программа сноса ветхого жилья в Москве будет реализована полностью и в срок

27.01.2012

В столице продолжается реализация программы по сносу ветхих домов. С момента старта прошло больше десяти лет, и вот чиновники еще раз подтвердили окончательную дату ее завершения. По словам мэра столицы Сергея Собянина, пятиэтажек в Москве, как и планировалось, не останется уже к 2014-му году.

В рамках программы в Москве должно было быть снесено 1722 «хрущевки». По данным на сегодняшний день, остаются предназначенными под снос 400 с лишним ветхих домов, причем больше сотни из них расположены в Западном Административном округе. По плану, в первую очередь сносу подлежат панельные пятиэтажки, относящиеся к первому периоду расцвета эпохи индустриального домостроения. Вторым этапом станет снос блочных домов. На начало 2012-го года в Москве есть районы и округа, которые уже полностью избавились от пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В их числе Южный и Центральный административные округа, а также Зеленоград.

Как должен осуществляться механизм сноса ветхих домов и расселения владельцев квартир в них?

По программе реконструкцией кварталов старой застройки должны заниматься частные застройщики. По мере реализации проекта часть новых квартир компании-застройщики должны отдавать в распоряжение мэрии. Между тем, участники рынка – девелоперы, инвесторы – все чаще стали говорить, что программа сноса практически остановлена. Указывают, в частности, на то, что в последнее время в столице были подписаны считанные инвестиционные контракты. Результаты конкурсов на осуществление застройки зачастую пересматривают и нередко отменяют, а новые проекты по разным причинам отклоняет градостроительно-земельная комиссия. Таким образом, переселение жителей старых кварталов, по мнению некоторых девелоперов, прекратилось.

Что предложат москвичам столичные власти?

Реакция чиновников не заставила себя ждать: мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что программа будет реализована в срок. В Москве будет создана новая структура, которая займется поиском подрядчиков для строительства. Это же предприятие выступит в качестве заказчика, инвестора и продавца жилья. Новое предприятие позволит значительно удешевить программу и избежать чрезмерно уплотненной постройки.

К примеру, в уже упоминавшемся ЗАО переезда в новые квартиры ожидают больше трех тысяч семей. Пятиэтажные дома в этом округе планировалось снести в рамках инвестиционных контрактов, которые были сорваны по причине недостатка средств у инвесторов. Городские власти готовы помочь инвестиционным компаниям завершить строительство. Если же инвесторам не удастся выполнить взятые на себя обязательства, расселение будет проведено за счет городского бюджета.

Архив статей о недвижимости