Оцените наш сайт

Спасибо

Ваше мнение очень важно для нас.

Заказать звонок

Спасибо!

Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время.

Сколько стоит самое доступное жилье в Москве?

Вторичное жилье 05.09.2017
image

Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3,2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы.

Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», рынок вторичного жилья за последние годы существенного просел. Стоимость предложения в массовом сегменте (эконом и комфорт) снизилась в пределах 1,5-2 млн рублей. В дорогих сегментах размер выгоды значительно больше за счет более высокой стоимости продажи.

Рассмотрим тройку ценовых лидеров на вторичном рынке. По данным компании «НДВ-Недвижимость», самые доступные варианты реализуются на Щелковском шоссе, а также в Измайлово и Чертаново.

Квартиру площадью порядка 17,6 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома, можно приобрести за 3,19 млн рублей. Ближайшее метро -  «Щелковская».

В пределах 3,2 млн рублей также предлагается «малогабаритка» площадью 20,3 м2 в районе станции метро «Пражская». Квартира расположена на 6 этаже в десятиэтажном панельном доме.

Замыкает подборку в данном ценовом сегменте квартира, расположенная на шестом этаже девятиэтажного дома в районе Измайлово. Цена продажи – также 3,2 млн рублей. Площадь меньше (16 м2), чем у остальных вариантов. Поблизости от данного объекта реализуется еще одна «гостинка», сопоставимая по стоимости. Площадь объекта – 15,2 кв.м. Цена реализации – 3,25 млн руб.

Заметим, что покупатели, имеющие более скромный бюджет, могут рассмотреть отдельное жилье по стоимости от 1,79 млн рублей. Предложения с данной стоимостью не являются классическими «гостинками». Это комнаты в бывших многокомнатных квартирах на первом этаже, переоборудованные под мини-квартиры с коммуникациями. Сделка оформляется как покупка доли.   

В сегменте однокомнатных квартир со стандартной планировкой покупателям следует ориентироваться на предложения стоимостью от 4 млн рублей.

Например, в Капотне есть вариант площадью 35 м2 на первом этаже 12-этажного дома. Стоимость покупки составляет ровно 4 млн рублей. Аналогична по стоимости квартира площадью 32 м2, расположенная в районе Западное Бирюлево (2 этаж 9-этажного дома). Кроме того, есть еще вариант в районе Гольяново – за 4 млн рублей здесь предлагается квартира площадью 33 м2 на первом этаже девятиэтажного дома.

В сегменте двухкомнатных квартир эконом-класса нижний ценовой порог находится на уровне 4,4 млн рублей.  По такой стоимости можно рассмотреть квартиру в Капотне площадью 36 м2 на 8-м этаже 9-этажного дома. Чуть дороже – за 4,6 млн рублей – предлагается вариант на Рязанском проспекте в 15 минутах транспортом от станции метро Выхино. Это квартира площадью 41 м2 на первом этаже пятиэтажки.

Замыкает подборку предложение на востоке Москвы.  Это будет двухкомнатный вариант площадью 33 м2 на 4 этаже 12-го дома, стоимостью около 4,6 млн рублей. До станции метро Щелковская – 15 минут транспортом.

В ближайшее время специалисты «НДВ» не ожидают существенных перемен: цена продажи падать не будет, тем более что на рынке начинается период более высокой деловой активности, традиционный для осени. Условия кредитования привлекательны – оформить ипотеку можно по ставке от 9,2%.

«НДВ» — супермаркет недвижимости №1 в России!

  • Цены от ведущих застройщиков

  • Эксклюзивные предложения

  • Онлайн-бронирование в один клик

  • Круглосуточный контакт-центр

  • Клиент-сервис НДВ

  • Юридическая экспертиза включена

«НДВ» – агентство недвижимости

Ведущее агентство недвижимости, лидер по реализации новостроек в Москве и МО. Компания работает по принципу «супермаркета», предлагая клиентам большой выбор товаров и услуг. Здесь можно найти самые интересные проекты жилой и коммерческой недвижимости в любом ценовом диапазоне. Основные принципы деятельности компании – высочайшее качество сервиса и работа настоящих профессионалов.

За 16 лет работы компания неоднократно признавалась лучшей на рынке недвижимости, как среди покупателей, так и в профессиональных кругах. Компания входит в десятку лидеров европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий EFFIE Worldwide. По результатам общенационального голосования, уже несколько лет подряд компания признана «Маркой №1» в России. В 2016 году на церемонии PROESTATE AWARDS, где были названы лучшие компании рынка за 10 лет, «НДВ-Недвижимость» стала победителем в номинации «Компания-трендсеттер».

Среди наших партнёров – только крупные и надёжные строительные организации, банки и страховые компании, хорошо известные во всех регионах России.

Полная версия сайта